Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Fortuinlaan 29

1561JA Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.069

Photo Gallery

Fortuinlaan 29 Krommenie
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke woning is dit! Dit huis is keurig onderhouden en biedt veel woonplezier. Binnen vind je een lichte woonkamer, fijne keuken, twee grote slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een ruime zolderverdieping. Niet alleen binnen is het genieten, ook buiten kom je niets tekort dankzij de zonnige achtertuin met privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven! En dan is er ook nog de geweldige locatie. Met het gezellige dorpscentrum en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale plek om te wonen. Enthousiast? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 71.6 m² • Goed onderhouden • Doorzonwoonkamer met inbouwspots • Hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Twee royale slaapkamers • Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Inloopkast op de eerste verdieping • Grote zolderverdieping met mogelijkheden • Zonnige achtertuin met veel privacy • Berging in de tuin aanwezig • Ideaal voor (jonge) gezinnen Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een mooie visgraatvloer en fraai afgewerkte wanden. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van een geweldige lichtinval. Verder wordt de ruimte verlicht door inbouwspots. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer (2022). Via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, een inloopkast en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De master bedroom wordt verlicht door spotjes. De badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is in 2021 deels vernieuwd met een nieuwe douche, douchewand, badmeubel met wastafel en spiegel. Verder is er een zwevend toilet aanwezig. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping. Dankzij de beschikbare ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden, zoals een werkplek of een extra slaapkamer. Op zolder bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Het huis beschikt over een netjes aangelegde, diepe achtertuin. Deze is grotendeels betegeld en deels voorzien van groen. Er is voldoende ruimte voor een lounge- en eethoek. In de zomer geniet je hier van 08:00 tot 18:00 uur van de zon! Er is buitenzonwering aanwezig voor extra comfort. De tuin is uitstekend beschut en biedt daardoor veel privacy. Je beschikt hier over een vrijstaande stenen berging voor je fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele tussenwoning (1959) is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Met speelgelegenheid in de buurt en een basisschool en kinderopvang op steenworp afstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen vijf minuten naar Winkelcentrum Rosariumplein. Ook het gezellige dorpscentrum, met een ruim winkelaanbod en leuke horecagelegenheden, bevindt zich op loopafstand van de woning. Zin in ontspanning en recreatie? Het Rosariumpark en Agathepark zijn vlakbij. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft zijn lopend bereikbaar. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A8 en A9 zijn omliggende steden ook met de auto snel bereikbaar. Goed om te weten: • Heerlijke tussenwoning met zonnige achtertuin • Prettige lichtinval • Voorzien van kunststof kozijnen • Perceeloppervlakte: 142 m² • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Centrum op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
142 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.