Residents
9.305
Last year: 2025
Kudelstaartseweg 150 F
1433GN Kudelstaart • Noord-Holland
Available
€ 925.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 945.350
Purchase price /m²: € 5.854
Photo Gallery
Description
Kudelstaartseweg 150F in Kudelstaart biedt een bijna nieuwe cascowoning met ruime mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Het huis heeft een perceel van 243 m², waaronder een groene achtertuin en een ruim voorterrein, ideaal voor gezinsleven en ontspannen dagjes buiten. Op de begane grond is een woonkamer met erker waar je een keuken kunt inrichten, en op de eerste etage staan drie slaapkamers inclusief Frans balkon en een badkamer. De zolder biedt extra ruimte voor een mogelijk vierde slaapkamer of eigen aanpassing. Het huis is energie-effectief met 8 zonnepanelen, een warmtepomp en een Energie-label A+++, perfect voor milieubewuste kopers. Kudelstaart zelf is een levendig dorp met nabijheid tot de Westeinderplassen, basisscholen en handige infrastructuur, evenals goed bereikbaar tot Amstelveen en Schiphol door de A4 en A9.
Mortgage berekenen
€ 925.000
Cost of copper (estimated): € 20.350
2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 945.350
3,04%
Yearly
%
€ 46.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 925.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 158 m²
- Land area
- 243 m²
- Content
- 650 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Planning
- Available since
- 05-03-2024
Maps
Postal code map
Google Maps
View Kudelstaart on the map
Discover where agents are active in Kudelstaart
Residential and neighborhood statistics in Kudelstaart
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kudelstaart. In 2025 were there 9.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.
Average WOZ
EUR 497.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
163
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.250 |
| 2022 | 9.265 |
| 2023 | 9.230 |
| 2024 | 9.255 |
| 2025 | 9.305 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.765
0-15: 1.585
15-25: 1.160
25-45: 2.170
45-65: 2.630
Education level
Hoger
2.200
Praktisch
1.810
Middelbaar
2.910
Origin of residents (2025)
Europa
785
Nederland
7.090
Buiten Europa
1.430
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
757
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
399
Twee-onder-één-kap woningen
162
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
180
1970 tot 1980
623
1980 tot 1990
893
1990 tot 2000
376
2000 tot 2010
841
2010 tot 2020
278
2020 en later
91
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.514
Label C
1.238
Label B
778
Label D
124
Label A++
68
Label F
56
Label A+
51
Label G
45
Label E
28
Label A+++
16
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 3.020 |
| 2021 | 1.200 | 3.070 |
| 2022 | 950 | 2.850 |
| 2023 | 830 | 2.660 |
| 2024 | 810 | 2.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 3.020
Appartement
Gas: 470 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.780
Business activity in Kudelstaart (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Total number of company establishments: 1.015
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kudelstaart.
Frequently asked questions about living in Kudelstaart
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?
Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?
In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer houses in Kudelstaart
View more homes in this location.
-
- Available
Korfstraat 7
1433DE Kudelstaart
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rechtsbuitenstraat 17
1433DS Kudelstaart
€ 639.000 k.k.
€ 4.347/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Calslager Bancken 7
1433NC Kudelstaart
€ 495.000 k.k.
€ 4.806/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rechtsbuitenstraat 38
1433DS Kudelstaart
€ 795.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Krabbescheerhof 11
1433WP Kudelstaart
€ 625.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Zwanebloemweg 35
1433WE Kudelstaart
€ 399.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Giekstraat 7
1433SH Kudelstaart
€ 529.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rechtsbuitenstraat 11
1433DS Kudelstaart
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
