Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Leeuwerik 23

2295PE Kwintsheul • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Kwintsheul

Photo Gallery

Leeuwerik 23 Kwintsheul
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Leeuwerik 23 in Kwintsheul is een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning met een heerlijke ligging aan het water. Via het rustige hofje met ruime parkeergelegenheid bereik je de woning. Verzorgd aangelegde voortuin met toegang tot de stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de voordeur kom je in de entree met garderobe, modern hangend toilet met fonteintje en de meterkast, waarna je doorloopt naar de keuken met aangrenzend de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote, recent vernieuwde achterpui en voelt direct comfortabel aan door de vloerverwarming en de fraaie laminaatvloer. Achter de woonkamer is de voormalige berging omgebouwd tot extra woonruimte, perfect te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. De trapopgang is afgesloten en voorzien van een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, close-in-boiler, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron/oven en koel-/vriescombinatie. Ook hier zorgt de vloerverwarming, net als in de woonkamer, voor extra comfort. De achtertuin is een absoluut pluspunt: diep, zonnig en gelegen aan rustig water, wat zorgt voor privacy en een vrij gevoel, zonder doorgaande vaarroute. Hier geniet je de hele dag van de zon en in de zomer zorgen de groene bomen aan de overzijde voor een oase van rust en privacy. Aan het water ligt een vlonder waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is circa 15 m², heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon. Daarnaast is er een fijne slaapkamer van circa 11,5 m² voorzien van een vaste kastenwand en wastafelmeubel. De moderne en luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en helemaal van deze tijd, met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelplaats voor wasmachine en droger en de cv-ketel uit 2021, met extra bergruimte boven de kamers. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 13 m² en 6 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel, bergruimte onder de schuine delen en een eigen wastafel, wat deze verdieping bijzonder praktisch maakt. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen richting Den Haag en het Westland, met sportvoorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving. Kortom, Leeuwerik 23 in Kwintsheul is een complete en comfortabele woning op een fijne plek, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
112 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2295

Google Maps

Map of Kwintsheul

Discover where agents are active in Kwintsheul

Residential and neighborhood statistics in Kwintsheul

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwintsheul. In 2025 were there 4.116 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.128.

Residents

4.116

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.128

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.569

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

100

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwintsheul
Year Residents
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwintsheul
Year Average WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composition of residents

Age build-up

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Education level

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origin of residents (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

478

Label A

361

Label D

227

Label B

152

Label F

124

Label G

105

Label E

79

Label A+++

79

Label A++

61

Label A+

57

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwintsheul
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricity: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricity: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricity: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricity: 3.341

Business activity in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwintsheul
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwintsheul.

Frequently asked questions about living in Kwintsheul

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Kwintsheul

View more homes in this location.