Jump to content
Logo of De Landerije Achterhoek-IJsselvallei

Badhuislaan 67

6957DS Laag-Soeren • Gelderland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 6.544

Photo Gallery

Badhuislaan 67 Laag-Soeren
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Wonen op Landgoed Laag-Soeren Aan de statige Badhuislaan, verscholen tussen bosranden en een monumentale Engelse landschapstuin, staat dit appartement in een voormalig kuuroord uit 1884. Een Rijksmonument waar de geschiedenis tastbaar is. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten, de grote ramen met roedeverdeling en dakkapellen vertellen het verhaal van een tijd waarin grandeur vanzelfsprekend was. Dankzij een zorgvuldige renovatie leeft die grandeur onverminderd voort. Wat dit appartement werkelijk onderscheidt, is de zeldzame combinatie: de rust en schoonheid van de natuur, de allure van een landgoed, en het comfort van een volledig verzorgd bestaan. Uitstekende voorzieningen Binnen ontvouwt zich een interieur dat met elk detail verrast. De houten vloer voelt warm aan onder de voet, paneeldeuren leiden u soepel van ruimte naar ruimte, en het brede marmeren werkblad in de halfopen keuken nodigt uit tot koken met plezier. Het hoge plafond geeft de woonkamer een lichte, open ademruimte. Via een slimme entresol bereikbaar via een ingebouwde trap vindt u een extra slaapgelegenheid of bergruimte waar daglicht binnenvalt en zicht op de woonkamer bewaard blijft. Grenzend aan bos Het balkon op het zuidoosten kijkt uit over de eigen parktuin, die naadloos overgaat in het Nationaal Park Veluwezoom met circa 5.000 hectare aan bos en heide. Hier is de natuur geen decor, maar de directe leefomgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, sauna, fitnessruimte, restaurant, bibliotheek en gastenkamer maken het leven op het landgoed werkelijk compleet, met een huismeester en huishoudster die alles in goede banen leiden. Laag-Soeren ligt op enkele kilometers van NS-station Dieren en biedt via de A1, A12 en A50 vlotte verbindingen naar Arnhem, Apeldoorn en Zutphen. Wonen hier is kiezen voor rust, schoonheid en ontzorg, in de meest elegante zin van het woord. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering. Unique buying reasons (UBR) • Stijlvol en luxueus monumentaal pand met veel historie • Appartement met karakter • Kwaliteit en afwerking • Dichtbij bos en landerijen • Voorzieningen: zwembad/sauna/fitness, lounge, restaurant, bibliotheek, gastenkamer, park & tuin • Huismeester en huishoudster voor gemeenschappelijke voorzieningen en ruimtes • VvE verzorgt tuin, gebouwen en gemeenschappelijke ruimtes • Zelfstandig wonen met voorzieningen • Toegankelijk voor ouderen en gehandicapten, levensloopbestendig • Grenzend aan Nationaal Park Veluwezoom

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,07%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1884
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6957

Google Maps

Location of Laag-Soeren

Geographic orientation and real estate agent density in Laag-Soeren

Residential and neighborhood statistics in Laag-Soeren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Laag-Soeren. In 2026 were there 994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 502.839.

Residents

994

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 502.839

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 157

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Laag-Soeren
Year Residents
2021 1.015
2022 1.014
2023 1.003
2024 962
2025 956
2026 994

Annual WOZ value

WOZ value per year in Laag-Soeren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.778
2022 EUR 374.264
2023 EUR 461.273
2024 EUR 483.868
2025 EUR 502.839

Composition of residents

Age build-up

65+: 289 0-15: 102 15-25: 76 25-45: 162 45-65: 331

Education level

Hoger

296

Praktisch

156

Middelbaar

219

Origin of residents (2025)

Europa

58

Nederland

850

Buiten Europa

53

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 78
Appartementen 56
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 81

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 79
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

121

Label G

81

Label C

74

Label D

72

Label B

37

Label F

29

Label E

19

Label A+++

16

Label A++++

8

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Laag-Soeren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.526 3.111
2021 1.697 3.239
2022 1.319 3.029
2023 1.107 2.791
2024 1.077 2.855

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.165

Huurwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.392

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricity: 2.907

Appartement

Gas: 784 • Electricity: 1.813

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 1.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.396 • Electricity: 3.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricity: 3.119

Business activity in Laag-Soeren (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Total number of company establishments: 151

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Laag-Soeren
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Laag-Soeren.

Frequently asked questions about living in Laag-Soeren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Soeren?

Laag-Soeren telt in 2026 ongeveer 994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren is in 2025 circa € 502.839.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren ligt rond € 157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Soeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Soeren?

In Laag-Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer houses in Laag-Soeren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.