Jump to content
Logo of JB Makelaardij B.V.

Groenendijk 8

4926RG Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.141

Photo Gallery

Groenendijk 8 Lage Zwaluwe
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Zeer sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met een berging en een mooie overkapping. Gelegen op een landelijke locatie doch in de nabijheid van het dorp. Aan de achterzijde een vrij uitzicht! De woning is goed onderhouden en voorzien van nog vele authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, geveldetails en de Mansarde kap. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. C.v. ketel anno 2021 Energielabel E. In 2025 is er een Carebrick Systeem aangebracht waardoor de gevels ademen en permanent worden beschermd tegen vocht. Dit zorgt voor een gezond leefklimaat. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree met een fraaie voordeur met zij- en bovenlichten. De hal is strak afgewerkt met stucwerk, een Belgisch hardstenen vloer en lambrisering. De hal biedt toegang tot een mooie trapopgang, een trapkast, meterkast (vernieuwd) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een houten parketvloer, paneeldeuren, vaste kast, natuurstenen schouw (met gasaansluiting) en een origineel plafond met lijstwerk. Gezellige keuken met een nostalgisch keukenblok met hardstenen aanrechtblad geheel in de stijl van de woning. De inbouwapparatuur bestaat uit een fornuis met 2 ovens en 5 gaspitten, een koelkast, vaatwasser en een schouw met een afzuigkap. De keuken heeft een Belgisch hardstenen vloerafwerking met vloerverwarming. Vanuit de keuken een toegang tot een praktische bijkeuken met een achteruitgang en een toegang tot het toilet met een wandcloset en een fontein. Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een bad, douche en wastafelmeubel. In de ruimte de mogelijkheid om mechanisch en natuurlijk te ventileren. Ook in deze ruimte is vloerverwarming aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping is voorzien van een massief houten vloer. De overloop is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot 3 slaapkamers. Door middel van een fraaie glasdeur is de verdieping afsluitbaar. In de slaapkamers zijn de spanten mooi in het zicht gebracht. De ruime ouder slaapkamer heeft een wastafelmeubel en een inloopkast. Vanuit een luikje is een kleine berging bereikbaar. De overige 2 kamers hebben beide vaste elementen zoals een kast en boekenplanken. Aangebouwde berging met een eenvoudig keukenblokje. Sfeervolle achtertuin met een achterom en een blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is bestraat met mooi straatwerk en ingericht met borders met planten. Een gezellige afsluitbare overkapping met een plavuizen vloer en een heater. In de tuin is het heerlijk genieten met familie en vrienden. Samengevat - Zeer sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning - Met berging en overkapping - Vrij uitzicht - Mooi afgewerkt en goed onderhouden

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
195 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4926

Google Maps

Geographical overview Lage Zwaluwe

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lage Zwaluwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lage Zwaluwe. In 2025 were there 4.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lage Zwaluwe
Year Residents
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lage Zwaluwe
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Education level

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

490

Label C

452

Label B

261

Label G

226

Label D

223

Label F

117

Label E

60

Label A+++

56

Label A+

55

Label A++++

19

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lage Zwaluwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.930

Business activity in Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lage Zwaluwe
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lage Zwaluwe.

Frequently asked questions about living in Lage Zwaluwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Lage Zwaluwe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.