Jump to content
Logo of Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Plantsoen 24

4926RB Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Sold

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 4.066

Photo Gallery

Plantsoen 24 Lage Zwaluwe
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Eigenlijk moet je gewoon komen kijken en zelf ervaren wat een ontzettend gaaf huis dit is. Een bijzonder sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning in de dorpskern van Lage Zwaluwe. Naast de sfeer is ook aan modern wooncomfort gedacht en beschikt de woning over een moderne CV-, en elektrische installatie, grotendeels dubbele beglazing en een royale woonkeuken en fraaie badkamer. Enkele sfeerbepalende elementen zijn de diverse balkenplafonds, kapconstructies in het zicht, fraaie kasten (voorheen bedsteden) en houten paneeldeuren. Er is een zij-om aanwezig en een achtertuin die doorloopt in de royale en zonnige zijtuin. Bijzonderheden - Kadastrale aanduiding: Gemeente Hooge en Lage Zwaluwe, sectie I, nummer 2336, 184 m2 (woning) en Gemeente Hooge en Lage Zwaluwe, sectie I, nummer 4778, 10 m2 (tuin); - Woonoppervlakte: circa 75 m2 (Inhoud: circa 293 m3); - Beschermd Dorpsgezicht; - Bouwjaar: circa 1870; - Energielabel D; - Dak en zinkwerk aan de achterzijde zijn recent vernieuwd; - Oplevering vanaf medio juli 2025. Begane grond Entree In het midden van de woning met meterkast (voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en centrale gang met onder andere de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een scharnierend deel van de trap is de daaronder gelegen provisiekelder te bereiken. De entree is voorzien van een plavuizen vloerafwerking. Woonkamer (ca. 4,84 x 4,21 m.) Woonkamer aan de linkerzijde, voorzien van een fraaie eiken vloerafwerking, een balkenplafond, deels gestucte en deels met schoonmetselwerk afgewerkte wanden, een kastenwand (voorheen bedstee) en schuiframen aan de straatzijde met HR++ beglazing. Werk-/slaapkamer (ca. 3,54 x 2,17 m.) Deze kamer aan de rechterzijde is eveneens voorzien van een balkenplafond en een bedstee (in gebruik als opslag) onder de trapopgang. Deze kamer heeft een plavuizen vloerafwerking. Woonkeuken (ca. 2,94 x 4,08 m.) Aan de achterzijde van de woning bevindt zich links de royale woonkeuken met een fraai (met de kap deels in het zicht) plafond en recht keukenblok. De keuken is voorzien van een plavuizen vloerafwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en bevindt zich een separate stook-/waskast met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combi installatie (Intergas HR uit 2023). Badkamer (oppervlakte ca. 5 m2) De badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde, maar dan rechts. De badkamer is voorzien van tegelwerk, een fraai plafond met spots, een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Slaapverdieping (ca. 4,66 x 7,65 m., deels lager dan 1,50 m.) Deze gehele verdieping is de slaapverdieping en is thans één open ruimte onder de kap met een houten vloerafwerking. Hier zouden eventueel twee (slaap)kamers van gemaakt kunnen worden. Tuin (oppervlakte ca. 125 m2) Via de zijkant bevindt zich rechts de toegang (uitgang) tot de tuin. De achtertuin is ook bereikbaar vanuit de keuken en is verzorgd aangelegd. De achtertuin loopt door in de royale zijtuin aan de linkerkant, waar je heerlijk kunt genieten van de zon of de schaduw dankzij de bomen en groene hagen. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
194 m²
Content
293 m³

Construction and Energy

Year of construction
1870
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4926

Google Maps

Geographical overview Lage Zwaluwe

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lage Zwaluwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lage Zwaluwe. In 2025 were there 4.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lage Zwaluwe
Year Residents
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lage Zwaluwe
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Education level

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

490

Label C

452

Label B

261

Label G

226

Label D

223

Label F

117

Label E

60

Label A+++

56

Label A+

55

Label A++++

19

Label A++

16

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lage Zwaluwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.930

Business activity in Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lage Zwaluwe
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lage Zwaluwe.

Frequently asked questions about living in Lage Zwaluwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Lage Zwaluwe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.