Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Joes Jongenstraat 3

6372GA Landgraaf • Limburg

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.465

Photo Gallery

Joes Jongenstraat 3 Landgraaf
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Schaesberg, aan de rustige Joes Jongenstraat 3 met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze gezellige halfvrijstaande woning met oprit, garage, serre, bergzolder én maar liefst 22 zonnepanelen. De woning is vanaf 2022 grotendeels gerenoveerd, waardoor u hier zorgeloos kunt wonen in een modern, duurzaam en comfortabel thuis. Indeling Souterrain: Via de woonkamer is er toegang tot de praktische provisiekelder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen én de HR-combiketel (AWB, eigendom). Ideaal voor opslag. Parterre: De ontvangsthal is voorzien van een stijlvolle grijskleurige plavuizen vloer en geeft toegang tot het moderne toilet met vrijhangend closet en verwarmend infraroodpaneel en de moderne meterkast. De gezellige woonkamer ademt sfeer en comfort, dankzij de moderne PVC laminaatvloer, de vele lichtinval en de aanwezige airconditioning (Haier, eigendom, 2021). De open keuken in hoekopstelling is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over hoogwaardige (Siemens) inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een Quooker kraan. Tuin: Via de keuken, oprit of garage betreedt u de keurig aangelegde achtertuin: grotendeels onderhoudsvriendelijk, met een fijne mix van beklinkering, gazon en beplantingsmogelijkheden. Onder de overkapping geniet u van lange zomeravonden. Extra fijn: de goed afgewerkte thuiswerkplek in de tuin met ingebouwde verlichting en stroompunten, plus een tweede overkapping, welke multifunctioneel en sfeervol is. Garage: De garage is bereikbaar via de oprit of de tuin en is voorzien van een handmatig bedienbare kantelpoort. Perfect voor uw auto, fiets of als extra berging. Eerste verdieping: Via de overloop, voorzien van een tweede airco (Haier, 2021), bereikt u drie fijne slaapkamers, allen voorzien van een moderne laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 3.50 m x 3.18 m. 2) 3.50 m x 2.88 m. 3) 2.73 m x 2.01 m. De recent (2023) gemoderniseerde badkamer (ca. 7 m²) is een oase van comfort: een kunststof ligbad, een ruime inloop regendouche met glazen wand, tweede toilet, stijlvolle wastafel met ombouw en extra meubel, elektrische vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie zorgen voor een luxueus gevoel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Zeer centraal, doch rustig gelegen nabij het winkelcentrum van Schaesberg; - Scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden zijn op fietsafstand van de woning gelegen; - Vanaf 2022 is de woning grotendeels gerenoveerd; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (waarvan een gedeelte de afgelopen jaren is vernieuwd); - De woning beschikt over energielabel B; - Geheel voorzien van rolluiken; - Voorzien van 22 zonnepanelen (2020, eigendom, 305 WP per paneel); - De spouwmuur is 2023 nageïsoleerd met EPS-parels; - Het hoofddak is grotendeels nageïsoleerd; - De keuken, badkamer en het toilet zijn gerenoveerd in 2023 en worden elektrisch verwarmd; - De meterkast is in het verleden vernieuwd en in 2023 verder uitgebreid; - Airconditioning op zowel de begane grond als eerste verdieping (Haier, eigendom, 2021). - Oprit met bijbehorende schuttingen vernieuwd in 2023; - De tuin beschikt over twee overkappingen en een goed afgewerkte thuiswerkplek;

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
229 m²
Content
316 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6372

Google Maps

Location of Landgraaf

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Landgraaf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.844 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

36.844

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.375

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landgraaf
Year Residents
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.844

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landgraaf
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.573 0-15: 4.552 15-25: 3.422 25-45: 8.127 45-65: 10.170

Education level

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.932

Label A

3.139

Label B

2.575

Label D

2.345

Label F

2.076

Label G

1.573

Label E

1.278

Label A+

371

Label A+++

140

Label A++

120

Label A++++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landgraaf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.920

Business activity in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landgraaf
Period Crimes
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
mrt 2026 106
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.

Frequently asked questions about living in Landgraaf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.844 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer houses in Landgraaf

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.