Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Kerkplein 37

6372EZ Landgraaf • Limburg

Sold

€ 159.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.030

2% transfer tax (€ 3.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 164.030

Purchase price /m²: € 2.564

Photo Gallery

Kerkplein 37 Landgraaf
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Schaesberg, met vrij uitzicht over het levendige centrum, bieden wij u dit volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden appartement aan. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, beschikt deze woning over een eigen berging, balkon en moderne voorzieningen – ideaal voor wie comfortabel, gasloos en centraal wil wonen! U vindt dit appartement aan Kerkplein 37 te Landgraaf/Schaesberg. Indeling: Entree: Via de representatieve centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen bereikt u het complex. Hier bevindt zich ook een afsluitbare, ruime berging. Eerste verdieping: Middels een luchtbrug bereikt u inpandig de voordeur van het appartement. De ontvangsthal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met uitstekende lichtinval en vrij uitzicht over het plein. Aangrenzend ligt het ruime balkon, voorzien van zonwering – een fijne plek om van de buitenlucht en het uitzicht te genieten. De open keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een moderne hoogglans keukeninstallatie met onder andere een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De gehele living is voorzien van strak stucwerk, airconditioning (koelen én verwarmen) en een antracietkleurige pvc vloer in tegelmotief, die zorgt voor een moderne uitstraling. Via de tussenhal bereikt u het vrijhangend toilet met fontein (eveneens vernieuwd in 2022), een royale inbouwkast en de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, hardglazen wand, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. De elektrische boiler (eigendom, 143L) voorziet in warm water. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel in gebruik is als werkruimte/study, maar ook prima dienst kan doen als logeerkamer. Bijzonderheden: - Het appartement is vrijwel geheel gerenoveerd en instapklaar; - Het appartement is gasloos; - Het hele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ beglazing; - Het appartement is grotendeels voorzien van rolluiken; - Alle installaties zijn vernieuwd; - Centraal, doch rustig te midden van winkelcentrum Schaesberg gelegen; - Op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder: cafés en restaurants, bushalte, treinstation, huisartsenpraktijk, etc. - Het hele app, m.u.v. badkamer en toilet, is voorzien van een antracieten pvc vloer in tegelmotief; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 400,-, inclusief een voorschot van € 120,- voor stookkosten; aangezien het appartement gasloos is, ontvangt u dit bedrag jaarlijks grotendeels terug;

Mortgage berekenen

€ 159.000

Cost of copper (estimated): € 5.030

2% transfer tax (€ 3.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 164.030

2,78%

Yearly

%

€ 7.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 159.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
213 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
11-08-2025

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6372

Google Maps

Location of Landgraaf

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Landgraaf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.838 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

36.838

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.375

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landgraaf
Year Residents
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landgraaf
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Education level

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.932

Label A

3.139

Label B

2.575

Label D

2.345

Label F

2.076

Label G

1.573

Label E

1.278

Label A+

371

Label A+++

140

Label A++

120

Label A++++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landgraaf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.920

Business activity in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landgraaf
Period Crimes
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.

Frequently asked questions about living in Landgraaf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer houses in Landgraaf

View more homes in this location.