Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Op het Bergske 24

6373XE Landgraaf • Limburg

Sold

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 3.391

Photo Gallery

Op het Bergske 24 Landgraaf
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk tegenover een groen plantsoen gelegen, goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met royale oprit, inpandige garage, privacyvolle tuin, 3 slaapkamers en 8 zonnepanelen. Gelegen Op het Bergske 24 te Landgraaf (Nieuwenhagen). Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin en brede oprit (geschikt voor drie auto’s) bereikt u de entree. De ontvangsthal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast (2022), een praktische garderoberuimte en een separate wasruimte met aansluitpunten voor wasmachine en droger, alsmede de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit, 2014, huur). Daarnaast bevindt zich hier het geheel betegelde gastentoilet met fonteintje, radiator en raam voor natuurlijke ventilatie. De sfeervolle, goed afgewerkte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer in grey wash olie, sierpleisterwanden, airconditioning (2022) en een open trap naar de eerste verdieping. Door het grote raam aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht op het plantsoen. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, naadloos verbonden met de woonkamer en uitgevoerd in een witte hoekopstelling met granieten werkblad dat doorloopt in een eetbar. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van moderne laminaatvloeren en rolluiken. De slaapkamers zijn respectievelijk: 1) 4.02 m x 3.02 m 2) 3.80 m x 3.32 m 3) 3.80 m x 2.21 m De geheel betegelde, netjes en tijdloos uitgevoerde badkamer beschikt over een douche, tweede vrijhangend toilet, wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval. Zolder: Middels een vlizotrap is de geïsoleerde vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van koffers, dozen en seizoensspullen. Garage: De verzorgde inpandige garage is bereikbaar via de ontvangsthal en beschikt over een radiator, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een ruime bergkast met toegang tot de kruipruimte en een loopdeur naar de achtertuin. Bijzonderheden: - Het gehele woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - De woning beschikt over energielabel B; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen (bwj. 2022, huurkoop); - De woonkamer is voorzien van airconditioning (2022); - De royale oprit is geschikt voor plaatsen 3 auto’s; - Voldoende parkeergelegenheid in straat en buurt aanwezig; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie; - Tuin met veel privacy en zonnige ligging; - Het betreft een zeer fraai en tevens rustig gelegen woning; - Op loopafstand van bos en in de directe nabijheid van de Parkstad-ring (N300); - Goede parkeervoorzieningen en aan doodlopende straat gelegen; - Veel groene pleintjes en speeltuintjes in de directe omgeving;

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
320 m²
Content
377 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6373

Google Maps

Location of Landgraaf

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Landgraaf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landgraaf. In 2026 were there 36.838 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

36.838

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.375

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landgraaf
Year Residents
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landgraaf
Year Average WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Education level

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.932

Label A

3.139

Label B

2.575

Label D

2.345

Label F

2.076

Label G

1.573

Label E

1.278

Label A+

371

Label A+++

140

Label A++

120

Label A++++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landgraaf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.920

Business activity in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landgraaf
Period Crimes
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landgraaf.

Frequently asked questions about living in Landgraaf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer houses in Landgraaf

View more homes in this location.