Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Wouter van Langherakelaan 68

2967XH Langerak • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.400

Photo Gallery

Wouter van Langherakelaan 68 Langerak
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een nagenoeg vrijstaande geschakelde woning? Dit pareltje in Langerak is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Zoek je 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met ruime woonkeuken, fijne achtertuin op het zuiden met overkapping, een ruime en moderne badkamer én gunstig energielabel B? Of misschien ook nog een eigen oprit, garage en een landelijk gelegen woning in een rustig hofje, nabij de speeltuin en het gezellige Nieuwpoort? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe plekje. Plan snel een bezichtiging in via 085-0044277. Indeling: Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin parkeer je de auto zo op eigen oprit. Liever droog staan? Dan kan dat in de garage. Je betreedt de woning via de ruime hal. Hier vind je de toegang tot de garage, de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de garage kom je ook in de bijkeuken, waar zich de aansluitingen bevinden van de wasmachine en droger en welke ook toegang geeft tot de achtertuin. De speelse doorzonwoonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van licht antracietkleurige PVC-tegels en lichte wanden. De woning is 10,40m diep en aan de achterzijde is de opstelling van de ruime eetkeuken. De open, maar voor de woonkamer toch uit het zicht, opgestelde L-keuken heeft donker antracieten plavuizen voorzien van vloerverwarming en beschikt over een schuifpui en deur naar de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit, stijlvol gecombineerd met licht eiken. Deze is voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits inductie kookplaat met RVS-achterwand en afzuigkap. De wand is afgewerkt met een lichte tegel en het kunststof werkblad matcht perfect met de plavuizen. Er zijn voldoende kastjes en lades om alles keurig op te bergen en de ingebouwde sfeerspotjes maken het geheel af. De zonnige achtertuin gelegen op het zuiden biedt veel privacy. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. De tuin is deels betegeld in wildverband en deels voorzien van borders met planten en bomen. Het geheel is afgeschermd met een keurige schutting. Eerste verdieping De lichte en ruime overloop is voorzien van een extra raam en biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers welke voorzien zijn van een dakkapel. Aan de achterzijde liggen de derde slaapkamer, welke voorzien is van een Velux dakraam, en de badkamer. De moderne badkamer beschikt tevens over een Velux dakraam, heeft een ruime inloopdouche en keurig wasmeubel met wasbak. Er is een tweede toilet aanwezig en het geheel is afgewerkt met natuurlijke tegels en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van doorgelegd laminaat en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Via de overloop kom je bij de voorzolder, welke licht is door het aanwezige dakraam. Hier is de C.V.-ketel (2021) opgesteld en vind je ook de omvormer van de zonnepanelen en mechanische ventilatie. De overloop geeft toegang tot de ruime, 4e slaapkamer. Deze is voorzien van maar liefst twee dakramen, net afgewerkte knieschotten en heeft een inloopkast. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1991; - EPA-Label B; - Voorzien van 5 zonnepalen; - Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²; - Perceeloppervlakte: 215 m²; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
215 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 2967

Google Maps

Map of Langerak

Explore Langerak and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Langerak

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langerak. In 2025 were there 1.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

1.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langerak
Year Residents
2021 1.710
2022 1.735
2023 1.760
2024 1.815
2025 1.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langerak
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 500

Education level

Hoger

350

Praktisch

410

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.690

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 147
Appartementen 40
Tussenwoningen 282
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 59
2020 en later 115

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

166

Label B

163

Label A

148

Label G

71

Label A++++

55

Label D

40

Label A+++

27

Label E

22

Label F

17

Label A++

15

Label A+

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langerak
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.370 3.180
2022 1.010 3.040
2023 820 2.980
2024 810 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricity: 3.180

Business activity in Langerak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langerak
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langerak.

Frequently asked questions about living in Langerak

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langerak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langerak is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langerak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langerak?

In Langerak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer houses in Langerak

View more homes in this location.