Jump to content
Logo of Noorderborg Makelaars

Baroklaan 36

9351TR Leek • Groningen

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.324

Photo Gallery

Baroklaan 36 Leek
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

BAROKLAAN 36 LEEK Ruimte, veel mogelijkheden en prachtige ligging met water aan de achterzijde. Welkom in deze ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit voor meerdere auto's, inpandige garage met dubbele deuren en volop leefruimte. Een woning die niet alleen comfort en stijl biedt, maar ook mogelijkheden: met een praktijkruimte aan huis, vijf slaapkamers en een zonnige tuin met aan de achterzijde water is dit een ideaal thuis voor een gezin, maar ook wie wonen en werken wil combineren of voor slaapkamer op de begane grond. WOONKAMER & KEUKEN De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is voorzien van grote ramen, waardoor het daglicht goed naar binnen valt. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd, naast de nieuwe keuken uit 2021 die voorzien is van hedendaagse apparatuur waaronder een stoomoven, oven, keramische kookplaat en filtersysteem op de keukenkraan en een natuurstenen blad en veel werkruimte. Hier wordt koken weer een plezier! PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS Uniek is de extra kamer op de begane grond met een eigen keukenblok en toilet. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor, atelier of speelkamer. Er is een eigen ingang aan de achterzijde van de woning. Dankzij deze aparte indeling kan wonen en werken moeiteloos worden gecombineerd, zonder in te leveren op privacy of comfort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim opgezet beide een grote kastenwand. De badkamer is eveneens royaal en beschikt over een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met douche toilet (ook op de begane grond), alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Door de schuine kap aan de zijkant is er ook nog een berging die beloopbaar is en ruimte biedt voor spullen. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers en op de overloop de WTW en CV. Door de hoogte van de kap zijn het twee ruime slaapkamers met bergruimte. TUIN & LIGGING De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het houten tuinhuis met overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de ligging aan het water een gevoel van ruimte geeft. De woning is gelegen in de woonwijk "Wolvenschans". De hele woonwijk is ontworpen als ode aan de oude Groninger Borgen. Wanneer je door de wijk rijdt zie je niet overal terug in de vorm, kleurgebruik, materialen, beplanting en water. De Hoge Borgh, de vorm van een Hoeve in combinatie met een terp waar hij op gebouwd is. Dit is bijna letterlijk het 'hoogtepunt' van Leek. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - Ruime woonkamer met grote ramen met vloerverwarming en pvc vloer; - Nieuwe keuken van 2021 met luxe inbouw apparatuur; - Praktijk-/werkruimte met eigen keukenblok en toilet en entree; - Inpandige garage met openslaande deuren; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Ruime badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en douche toilet; - Vaste hardhouten trap naar zolderverdieping; - 14 zonnepanelen en sedumdak op de garage; - Water ontkalker en filter aanwezig; - Houten tuinhuis met overkapping; - Achtertuin geleden aan het water; - Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk. Kortom een verrassende woning met veel mogelijkheden, waar ruimte, comfort en mogelijkheden samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf de fijne sfeer van Baroklaan 36 in Leek.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
455 m²
Content
699 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.