Jump to content
Logo of Bruining en De Reus Makelaars

Lijnbaan 15

9351EG Leek • Groningen

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.913

Photo Gallery

Lijnbaan 15 Leek
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde gezinswoning met woonkeuken, garage en fijne leefruimte! Aan een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Leek, staat deze verzorgde en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, meerdere bergingen, een diepe achtertuin en een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Een comfortabele gezinswoning met een prettige indeling, extra leefruimte en diverse verduurzamingsmaatregelen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en rond 2000 aan de achterzijde uitgebouwd op zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is er extra woonruimte ontstaan en beschikt de woning tegenwoordig over een fijne woonkamer, een royale woonkeuken en drie slaapkamers. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is er de afgelopen jaren geïnvesteerd. Zo is in 2025 de elektrische installatie vernieuwd en zijn er zes zonnepanelen geplaatst, is er spouwisolatie aangebracht (2020) en beschikt de woning over airconditioning (2025). De verwarming wordt verzorgd door een Intergas HR-combiketel uit 2016. Dit alles resulteert in een energielabel C. Zoals bij veel woningen uit deze bouwperiode is er ook een aandachtspunt: de dakbedekking van het zadeldak is gedateerd en de huidige dakplaten bieden beperkte isolatie. Voor het vernieuwen van het dakbeschot, het aanbrengen van nieuwe isolatie en nieuwe dakbedekking is reeds een professionele calculatie aanwezig van circa € 33.000,-. Deze werkzaamheden komen in aanmerking voor subsidie via de regeling Isolatieaanpak Nij Begun. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en praktische kelderkast; sfeervolle uitgebouwde woonkamer met prettig lichtinval en voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek; de aansluitende woonkeuken beschikt over een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 11 en 13m²) en een nette badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderberging. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage van circa 25 m², momenteel verdeeld in stallingsruimte en een separate schuurruimte. Ook is er nog een extra houten fietsenberging aanwezig. Kortom: een nette en uitgebouwde gezinswoning met een fijne leefruimte, praktische extra’s en volop mogelijkheden op een rustige locatie nabij het centrum en uitvalsweg. Nieuwsgierig geworden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
276 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9351

Google Maps

View Leek on the map

Spatial overview of the work area in Leek

Residential and neighborhood statistics in Leek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leek. In 2025 were there 12.413 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 323.383.

Residents

12.413

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 323.383

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leek
Year Residents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leek
Year Average WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Education level

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origin of residents (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricity: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricity: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricity: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricity: 2.548

Business activity in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.493

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leek
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leek.

Frequently asked questions about living in Leek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer houses in Leek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.