Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Oud Schaik 34

4141JB Leerdam • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Meerkerk

Photo Gallery

Oud Schaik 34 Leerdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk Oost, staat deze tussenwoning die wacht op nieuwe bewoners. Bij binnenkomst valt direct op dat de woning ruimer is dan je misschien op het eerste gezicht verwacht. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er plek is ontstaan voor een praktische bijkeuken – ideaal als wasruimte, voorraadkamer of extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. De zolder is voorzien van een dakopbouw, waardoor hier een volwaardige vierde (slaap)kamer is gerealiseerd – een perfecte plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of een tienerkamer. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen. Daarnaast sta je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Leerdam. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, horeca en andere voorzieningen. Leerdam zelf staat bekend als de glasstad van Nederland, met een rijke historie, charmante straatjes en een ligging aan rivier de Linge die uitnodigt tot wandelen, fietsen en varen. Dankzij het NS-treinstation en de nabijheid van uitvalswegen zijn steden als Utrecht en Gorinchem snel bereikbaar. Kortom, deze woning biedt volop potentie voor wie op zoek is naar een leuke gezinswoning met ruimte en rust, op een centrale plek in Leerdam. Ben jij klaar om hier je eigen stempel op te drukken? Kom dan zeker kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden. GLOBALE INDELING Bij binnenkomst in de woning kom je uit in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast. Vanuit de hal kom je in de doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen lekker licht is. Aan de achterzijde van de woning is een half-open keuken met een neutrale keukenopstelling inclusief een gezellige bar en compleet met inbouwapparatuur. In de uitbouw is de bijkeuken gesitueerd, waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt en extra vaste kastruimte. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is compact, maar praktisch ingericht met een ligbad en een wastafelmeubel. Tevens is er vanaf de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met een cv-kast en een knieschot voor extra bergruimte. Op deze etage is ook een vierde kamer, die dankzij de grote dakopbouw verrassend ruim en licht is. BUITEN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 9 m²) voor praktische bergruimte van tuingereedschap en bijvoorbeeld de fiets. Aan de voorzijde van de woning ligt een wandelpad met daarvoor een brede groenstrook. De woning heeft hierdoor een fijne, rustige ligging. Deze woning staat in de populaire wijk Oost, een gezellige en groene wijk vanwaar je binnen een paar minuten in het centrum bent. Leerdam is een levendige stad met een rijke historie. In het centrum vind je divers winkelaanbod, gezellige terrassen, supermarkten en een NS-station met directe verbinding naar Geldermalsen en Dordrecht. Diverse basis-/ en middelbare scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Dankzij de prachtige ligging aan de Linge, de historische stadswal en diverse wandelroutes woon je hier midden in de natuur, met het comfort van de stad!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
132 m²
Content
395 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR ProLine (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4141

Google Maps

Geographical overview Leerdam

Spatial overview of the work area in Leerdam

Residential and neighborhood statistics in Leerdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leerdam. In 2025 were there 20.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.940.

Residents

20.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.940

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

584

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leerdam
Year Residents
2021 18.930
2022 19.260
2023 19.615
2024 20.095
2025 20.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leerdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.575
2022 EUR 290.888
2023 EUR 331.423
2024 EUR 335.119
2025 EUR 349.940

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.300 0-15: 3.290 15-25: 2.340 25-45: 5.385 45-65: 4.900

Education level

Hoger

3.250

Praktisch

4.680

Middelbaar

6.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

14.325

Buiten Europa

4.660

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.577
Appartementen 3.043
Tussenwoningen 3.404
Vrijstaande woningen 690
Twee-onder-één-kap woningen 569

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 416
1925 tot 1950 632
1950 tot 1970 1.209
1970 tot 1980 1.273
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 788
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 662
2020 en later 624

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.482

Label C

2.439

Label B

1.558

Label G

498

Label D

466

Label A+++

446

Label F

333

Label A++++

266

Label E

233

Label A+

199

Label A++

99

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leerdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.159 2.715
2022 879 2.560
2023 747 2.419
2024 713 2.464

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricity: 2.562

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.882

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.679

Tussenwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.486

Vrijstaande woning

Gas: 1.116 • Electricity: 3.682

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.252

Business activity in Leerdam (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leerdam
Period Crimes
jan 2026 49
jul 2025 56
jun 2025 47
mei 2025 52
mrt 2025 53
mrt 2026 41
nov 2024 39
nov 2025 45
okt 2024 43
okt 2025 61
sep 2024 51
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leerdam.

Frequently asked questions about living in Leerdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leerdam?

Leerdam telt in 2025 ongeveer 20.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam is in 2025 circa € 349.940.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leerdam ligt rond € 26.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leerdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 584 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leerdam?

In Leerdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.404 woningen.

Meer houses in Leerdam

View more homes in this location.