Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Hugo de Grootstraat 119

2311XK Leiden • Zuid-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.988

Photo Gallery

Hugo de Grootstraat 119 Leiden
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

English text below: Wonen in een stijlvol appartement binnen een karakteristiek rijksmonument in de geliefde wijk Vreewijk? Dit is uw kans. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met hoge plafonds, een moderne open keuken en een fijne lichtinval. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een praktische inloopkast en een grote badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Verder beschikt het appartement over een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats. Een perfecte combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. Bijzonderheden: • Gelegen in een rijksmonument uit 1896 • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel licht en ruimte • Royale woonkamer met moderne open keuken • Ruime slaapkamer met inloopkast • Grote badkamer met inloopdouche en ligbad • Eigen parkeerplaats • Berging in het souterrain en toegang tot afgesloten fietsenstalling • Lift aanwezig • Energielabel B • Cv-ketel aanwezig • Actieve en gezonde VvE, bijdrage €226 per maand • Niet-bewoners clausule van toepassing Locatie: De woning is gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van het historische centrum van Leiden. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, het Van der Werfpark en de Hortus Botanicus. Zowel het stadscentrum als Leiden Centraal zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de Randstad en de stranden van Katwijk en Noordwijk liggen in de nabijheid. Het appartement maakt deel uit van het rijksmonument Hugo de Groot Staete, dat in 2008 is getransformeerd tot een stijlvol wooncomplex met 51 unieke appartementen. De gezamenlijke binnentuin in hofjesstijl biedt een rustige en groene plek om te ontspannen. Begane grond Via een sfeervol pleintje bereikt u de entree met het bellentableau en de stijlvolle brievenbussen. Vanuit hier bereikt u het appartement via de trap of de lift naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u uit op een ruime galerij met fraai uitzicht op de binnentuin. Vanuit hier bereikt u het appartement. In de hal bevinden zich de moderne meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. De woonkamer biedt volop plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel praktische opbergruimte. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook hier zorgen de hoge plafonds en grote ramen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer beschikt over een royale walk-in closet, waar tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine zijn gesitueerd. De berging bevindt zich apart in het souterrain en biedt praktische extra opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de gezamenlijke fietsenstalling. Deze verdieping is bereikbaar met de lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats direct naast het gebouw. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. Ook is bij deze woning een niet-bewonersclausule van toepassing. English text: Would you like to live in a stylish apartment within a characteristic national monument in the highly sought-after Vreewijk district? This is your opportunity. The apartment features a spacious living room with high ceilings, a modern open-plan kitchen, and an abundance of natural light. In addition, there is a generous bedroom with a practical walk-in closet and a large bathroom equipped with both a walk-in shower and a bathtub. The apartment also includes a private storage room in the basement and a dedicated parking space. A perfect combination of character, space, and modern living comfort. Highlights: • Located in a national monument dating from 1896 • Living area approx. 81 m² • High ceilings and large windows create a bright and spacious atmosphere • Generous living room with modern open-plan kitchen • Spacious bedroom with walk-in closet • Large bathroom with walk-in shower and bathtub • Private parking space • Storage room in the basement and access to a secured bicycle storage area • Elevator available • Energy label B • Central heating boiler installed • Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), service charges €226 per month • Non-owner-occupied clause applies Location The property is situated in a quiet and green location on the edge of Leiden’s historic city centre. Within walking distance you will find a variety of shops, charming cafés and restaurants, the Van der Werfpark, and the Hortus Botanicus. Both the city centre and Leiden Central Station can be reached within minutes by bicycle. Major roads towards the Randstad area and the beaches of Katwijk and Noordwijk are also conveniently nearby. The apartment is part of the national monument Hugo de Groot Staete, which was transformed into an elegant residential complex with 51 unique apartments in 2008. The shared courtyard garden, designed in a traditional courtyard style, offers a peaceful and green place to relax. Ground Floor Through an attractive courtyard, you reach the main entrance featuring the intercom system and stylish mailboxes. From here, the apartment can be accessed via the staircase or elevator to the second floor. Second Floor Upon arriving on the second floor, you enter a spacious gallery with lovely views over the inner courtyard garden. From here, you access the apartment. The hallway includes a modern fuse box and a separate toilet with washbasin. To the left is the spacious living room with high ceilings and large windows, creating a wonderfully bright and open atmosphere. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area and connects directly to the modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and provides plenty of practical storage space. On the right side of the apartment is the spacious bedroom. Here too, the high ceilings and large windows create a pleasant amount of natural light and a spacious feeling. The bedroom features a generous walk-in closet, which also houses the central heating boiler and connections for the washing machine. The private storage room is located separately in the basement and offers convenient additional storage space. The communal bicycle storage area is also located on this level, which is accessible by elevator. In addition, the apartment comes with a private parking space located directly next to the building. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. For properties older than 30 years, we standardly apply an asbestos clause and an age clause. A non-owner-occupied clause also applies to this property.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
266 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met leisteen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Elektrisch, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2311

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.