Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Hugo de Grootstraat 119

2311XK Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.988

Galerie de photos

Hugo de Grootstraat 119 Leiden
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below: Wonen in een stijlvol appartement binnen een karakteristiek rijksmonument in de geliefde wijk Vreewijk? Dit is uw kans. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met hoge plafonds, een moderne open keuken en een fijne lichtinval. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een praktische inloopkast en een grote badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad. Verder beschikt het appartement over een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats. Een perfecte combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. Bijzonderheden: • Gelegen in een rijksmonument uit 1896 • Woonoppervlakte ca. 81 m² • Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel licht en ruimte • Royale woonkamer met moderne open keuken • Ruime slaapkamer met inloopkast • Grote badkamer met inloopdouche en ligbad • Eigen parkeerplaats • Berging in het souterrain en toegang tot afgesloten fietsenstalling • Lift aanwezig • Energielabel B • Cv-ketel aanwezig • Actieve en gezonde VvE, bijdrage €226 per maand • Niet-bewoners clausule van toepassing Locatie: De woning is gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van het historische centrum van Leiden. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, het Van der Werfpark en de Hortus Botanicus. Zowel het stadscentrum als Leiden Centraal zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de Randstad en de stranden van Katwijk en Noordwijk liggen in de nabijheid. Het appartement maakt deel uit van het rijksmonument Hugo de Groot Staete, dat in 2008 is getransformeerd tot een stijlvol wooncomplex met 51 unieke appartementen. De gezamenlijke binnentuin in hofjesstijl biedt een rustige en groene plek om te ontspannen. Begane grond Via een sfeervol pleintje bereikt u de entree met het bellentableau en de stijlvolle brievenbussen. Vanuit hier bereikt u het appartement via de trap of de lift naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping komt u uit op een ruime galerij met fraai uitzicht op de binnentuin. Vanuit hier bereikt u het appartement. In de hal bevinden zich de moderne meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. De woonkamer biedt volop plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel praktische opbergruimte. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Ook hier zorgen de hoge plafonds en grote ramen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer beschikt over een royale walk-in closet, waar tevens de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine zijn gesitueerd. De berging bevindt zich apart in het souterrain en biedt praktische extra opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de gezamenlijke fietsenstalling. Deze verdieping is bereikbaar met de lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats direct naast het gebouw. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. Ook is bij deze woning een niet-bewonersclausule van toepassing. English text: Would you like to live in a stylish apartment within a characteristic national monument in the highly sought-after Vreewijk district? This is your opportunity. The apartment features a spacious living room with high ceilings, a modern open-plan kitchen, and an abundance of natural light. In addition, there is a generous bedroom with a practical walk-in closet and a large bathroom equipped with both a walk-in shower and a bathtub. The apartment also includes a private storage room in the basement and a dedicated parking space. A perfect combination of character, space, and modern living comfort. Highlights: • Located in a national monument dating from 1896 • Living area approx. 81 m² • High ceilings and large windows create a bright and spacious atmosphere • Generous living room with modern open-plan kitchen • Spacious bedroom with walk-in closet • Large bathroom with walk-in shower and bathtub • Private parking space • Storage room in the basement and access to a secured bicycle storage area • Elevator available • Energy label B • Central heating boiler installed • Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), service charges €226 per month • Non-owner-occupied clause applies Location The property is situated in a quiet and green location on the edge of Leiden’s historic city centre. Within walking distance you will find a variety of shops, charming cafés and restaurants, the Van der Werfpark, and the Hortus Botanicus. Both the city centre and Leiden Central Station can be reached within minutes by bicycle. Major roads towards the Randstad area and the beaches of Katwijk and Noordwijk are also conveniently nearby. The apartment is part of the national monument Hugo de Groot Staete, which was transformed into an elegant residential complex with 51 unique apartments in 2008. The shared courtyard garden, designed in a traditional courtyard style, offers a peaceful and green place to relax. Ground Floor Through an attractive courtyard, you reach the main entrance featuring the intercom system and stylish mailboxes. From here, the apartment can be accessed via the staircase or elevator to the second floor. Second Floor Upon arriving on the second floor, you enter a spacious gallery with lovely views over the inner courtyard garden. From here, you access the apartment. The hallway includes a modern fuse box and a separate toilet with washbasin. To the left is the spacious living room with high ceilings and large windows, creating a wonderfully bright and open atmosphere. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area and connects directly to the modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances and provides plenty of practical storage space. On the right side of the apartment is the spacious bedroom. Here too, the high ceilings and large windows create a pleasant amount of natural light and a spacious feeling. The bedroom features a generous walk-in closet, which also houses the central heating boiler and connections for the washing machine. The private storage room is located separately in the basement and offers convenient additional storage space. The communal bicycle storage area is also located on this level, which is accessible by elevator. In addition, the apartment comes with a private parking space located directly next to the building. This information has been compiled with due care. However, no rights can be derived from its contents. For properties older than 30 years, we standardly apply an asbestos clause and an age clause. A non-owner-occupied clause also applies to this property.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
266 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met leisteen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Elektrisch, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2311

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.