Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Koningin Julianaweg 150

2264BG Leidschendam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: B&F Makelaar

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.281

Photo Gallery

Koningin Julianaweg 150 Leidschendam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder karakteristiek en ruim opgezet hoekherenhuis met garage, diepe zonnige achtertuin en oprit voor meerdere auto’s – gelegen aan een rustige, autoluwe parallelweg. Dit charmante, drie-laagse hoekherenhuis uit 1938 is gelegen op een royaal perceel van circa 398 m². De woning beschikt over een garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een prachtig aangelegde, extra diepe achtertuin met volop zon en privacy. Gelegen in het geliefde en karakteristieke Raadhuiskwartier, nabij het sfeervolle Damcentrum en op korte afstand van uitstekende openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen en diverse scholen. Indeling Voortuin en entree Royale voortuin met oprit geschikt voor meerdere voertuigen en directe toegang tot de garage. Overdekte entree met vestibule, meterkast (7 groepen), ruime hal met trapkast, toiletruimte voorzien van fontein. Begane grond De uitgebouwde woon-/eetkamer is volledig voorzien van een fraaie parketvloer en beschikt over een sfeervolle erker, glas-in-loodramen, twee zijramen en openslaande deuren naar de bijzonder diepe en zonnige achtertuin. De keuken is geplaatst in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, en een close-in boiler (10 liter, merk Itho). Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig. De achtertuin is uitzonderlijk diep, biedt de gehele dag zonlicht en veel privacy, en is bereikbaar via een achterom. Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de garage middels een schuifdeur. In een separate berging bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas VR, bouwjaar 1993). Eerste verdieping Ruim trappenhuis naar de eerste verdieping met overloop en tweede toiletruimte voorzien van fontein. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer, vaste inbouwkasten, een zijraam voor extra lichtinval en openslaande deuren. Er bestaat hier de mogelijkheid om een dakterras te realiseren. De achtergevel is uitgerust met een zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met zijraam, houten vloer en twee vaste inbouwkasten. Derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met mengkraan en handdouche, twee wastafels met kranen, douchecabine, en designradiator. Tweede verdieping Via een afgesloten trappenhuis (voorzien van traploper) bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een dakkapel aan de voorzijde en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Hier is tevens een 80-liter boiler geplaatst. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd met dakkapel en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer. Bijzonderheden · Woonoppervlakte circa 151,5 m² (exclusief 8,5 m² zolderruimte zonder daglichttoetreding) eenvoudig bij het geheel te betrekken. · Perceeloppervlakte circa 398 m² · Inhoud circa 556 m³ · Bouwjaar 1938 · Energielabel in aanvraag · Oprit met ruimte voor meerdere auto's · Garage en separate berging aanwezig · Grotendeels voorzien van dubbel glas (ca. 95%) · Glas-in-loodramen met voorzetglas; enkel glas aanwezig in zijraam · Saneringscertificaat aanwezig · Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing · Aanvaarding in overleg · Zie plattegronden voor indeling en maatvoering Locatie De woning is gelegen in het karakteristieke Raadhuiskwartier, nabij het historische Damcentrum met haar gezellige terrassen en de Sluisjes. In de directe omgeving bevinden zich goede openbaar vervoersverbindingen (bus, tram, RandstadRail), evenals de NS-stations Laan van NOI, Mariahoeve, Voorburg en Den Haag Centraal. Het centrum van Den Haag is per fiets eenvoudig bereikbaar. Ook uitvalswegen richting de A4, A44 en N14 zijn snel te bereiken. In de nabije omgeving vind je diverse scholen en het Mariënpark. Disclaimer Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
398 m²
Content
556 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
202 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas VR (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2264

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.