Residents
35.280
Last year: 2025
Koperwieklaan 14
2261CL Leidschendam • Zuid-Holland
€ 1.295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.322.750
Purchase price /m²: € 5.038
Photo Gallery
Description
ROYALE HALF-VRIJSTAANDE STADSVILLA MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN IN PARK VEURSEHOUT We ontmoeten u graag in dit comfortabele, ruime en energiezuinige familiehuis op een toplocatie! In de geliefde, groene wijk Park Veursehout staat deze stijlvolle en bijzonder ruime half-vrijstaande stadsvilla met bijna 260 m² woonoppervlak. De woning combineert het karakter van de jaren ’30 met modern wooncomfort en beschikt over een grote garage (ca. 28 m²), een oprit voor meerdere auto’s en een zonnige achtertuin met veel privacy. Kortom een ideaal gezinshuis met drie badkamers en een heerlijke leefruimte binnen én buiten. Begane grond Via de zij-entree bereikt u de ruime hal met garderobe, moderne toiletruimte en open trap. Dubbele openslaande deuren leiden naar de indrukwekkende L-vormige woon- en eetkamer en suite (ca. 65 m²) met hoge plafonds, visgraat parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De semi-open woonkeuken in hoekopstelling heeft een aparte apparatenwand en directe toegang tot de garage én de tuin. De fraai aangelegde achtertuin (ca. 12 meter breed en 10 meter diep) ligt op het noordwesten en biedt de zon van koffie- tot borreltijd. Meerdere terrassen maken het een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren. Eerste verdieping Ruime overloop met toilet en tweede badkamer met douche en wastafel. Er zijn drie slaapkamers: een lichte kamer met balkon aan de voorzijde, een royale voorzijkamer en een riante hoofdslaapkamer met privébalkon, inloopgarderobe en luxe badkamer en suite met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Lichte overloop, twee royale slaapkamers (beide ca. 23 m²) met hoge plafonds tot in de nok, en een moderne derde badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar met cv-opstelling, mechanische ventilatie en extra bergruimte. Overige informatie • Bouwjaar 1998, volledig geïsoleerd – energielabel A • HR107 cv-combiketel (2017) • 10 AEG-zonnepanelen (2021) – lage energiekosten, ca. €200 p/m • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022 Ligging Rustig en groen wonen met waterpartijen en een park om de hoek, en toch dicht bij alle voorzieningen zoals The Mall of the Netherlands, scholen (o.a. internationale scholen), openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A44, A12, A13). Het strand, de duinen en Den Haag-centrum zijn uitstekend bereikbaar. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.295.000
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750
3,04%
Yearly
%
€ 64.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 257 m²
- Land area
- 339 m²
- Content
- 1007 m³
- Other enclosed space
- 33 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- Backyard area
- 112 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 04-04-2026
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 douches, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Leidschendam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Leidschendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.
Average WOZ
EUR 423.362
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 6.129
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.979
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Education level
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origin of residents (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.431
Label B
2.882
Label A
2.852
Label E
1.944
Label D
1.433
Label F
952
Label G
794
Label A+
493
Label A+++
400
Label A++++
102
Label A++
101
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Electricity: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Electricity: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Electricity: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Electricity: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Electricity: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Electricity: 2.367
Business activity in Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Total number of company establishments: 4.170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.
Frequently asked questions about living in Leidschendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer houses in Leidschendam
View more homes in this location.
-
- Available
Patrijslaan 24
2261ED Leidschendam
€ 648.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Toevluchtpad
2266BR Leidschendam
€ 3.295 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Merellaan 14
2261BN Leidschendam
€ 759.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prinses Annalaan 500
2263XX Leidschendam
€ 365.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westboschlaan 165
2265GA Leidschendam
€ 575.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Delflandstraat 30
2265WC Leidschendam
€ 439.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Prins Frederiklaan 275
2263HE Leidschendam
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koningin Emmalaan 38
2264SK Leidschendam
€ 795.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 281 m²
- Bedrooms
- 5
