Jump to content
Logo of Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Leidsekade 29

2266BJ Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 6.488

Photo Gallery

Leidsekade 29 Leidschendam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op unieke locatie gelegen hoek dijkwoning met een groot perceel (297m2) eigen grond en een prachtig vrij uitzicht op 'de Vliet', de kerk en houtzaagmolen de Salamander. Wilt u ook genieten van de voorbij varende bootjes en de woning geheel naar uw eigen smaak verbouwen dan is dit uw kans om uw dromen te realiseren. De woning ligt op een rustige locatie nabij o.a. de sluisjes met de gezellige terrassen, supermarkt en het openbaar vervoer. Je hebt hier direct het vakantiegevoel. De woning heeft een grote brede zonnige achtertuin met o.a. een kas waarin je je eigen groente kunt verbouwen en een grote houten schuur. Naast de woning ligt de oprit met voldoende parkeerplaats voor meerdere auto's. De dijkwoning is gebouwd in 1923 en is circa 60 jaar bewoond geweest door dezelfde familie die hier met heel veel plezier heeft gewoond. Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om hier ook mooie herinneringen te maken. Dus ben je op zoek naar een te renoveren en te moderniseren woning op een werkelijk unieke locatie dan moet je echt komen kijken. Indeling: Voortuin, entree, hal, woonkamer 8.21x4.22 met gashaard, twee zijramen, trapkast en een prachtig vrij uitzicht over het water. Grote eenvoudige eetkeuken 3.62xged4.22 met deur naar de geheel betegelde badkamer 1.10x1.90 met douche, toilet en een wastafel. Deur naar klein balkon 0.82x2.41 en trap naar de grote zonnige op het zuiden gelegen achtertuin 14.00x10.80 met grote houten schuur 4.62x5.60 (garage), kas en een zijentree. 1e verdieping: Overloop met wastafel, en toegang via een losse trap naar de grote zolderslaapkamer. Grote L-slaapkamer 3.96xged:4.23 aan de voorzijde met zicht op 'de Vliet'. Grote woningbrede 3.10x3.98 achterslaapkamer met vaste kast. Souterrain: Vanuit de tuin te bereiken grote kelder/souterrain 8.18x4.14 met veel bergruimte, aparte wasruimte 3.46x1.81 met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de elektrische 82 liter boiler. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 83,8m2. - Inhoud van de woning 445,3m3. - Groot perceel eigen grond van 297m2. - 2/3 slaapkamers. - Oprit voor meerdere auto's. - Gevalideerd energielabel G. - Renovatie van de woning is nodig. - Wij nemen in een koopovereenkomst o.a. op een 'ouderdoms-/asbestclausule' en een 'niet bewoners' clausule. - Aanvaarding kan snel.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
297 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
151 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2266

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.