Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Prins Frederiklaan 231

2263HE Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.312

Photo Gallery

Prins Frederiklaan 231 Leidschendam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een praktisch ingedeeld 5-kamer appartement op de 1e woonverdieping van een wooncomplex grenzend aan een winkelstrook en de groenvoorziening van park ‘Prinsenhof’. Deze lichte woning heeft drie goed formaat slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Op de tussenverdieping is een berging. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand en het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ''Westfield Mall of The Netherlands'' is op een steenworp afstand gelegen. Ook vind je in de directe nabijheid MCH Antoniushove, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad De Fluit en de bibliotheek. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. Indeling: Ruime entreehal met bellentableau, trappenhuis en lift. Eerste verdieping: entree woning, tochtportaal. Hal met meterkast en vaste kast. Eenvoudige keuken aan de voorzijde. Badkamer voorzien van toilet, bidet, bad met douche en wastafel. Ruime woonkamer met deur naar het ruime balkon. Riante achterslaapkamer. Slaapkamer II aan de voorzijde met toegang tot het balkon en naastgelegen slaapkamer III van gelijke grootte. Eigen berging op de tussenverdieping. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 80m2 - Actieve VvE, bijdrage woning € 185,51 per maand + bijdrage berging € 11,72 per maand - Voorschot stookkosten € 69,42 per maand - Gelegen aan een (groen) wijkpark - Eigen berging - As it is clausule van toepassing - Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------ A practically arranged 5-room apartment on the 1st residential floor of a residential complex bordering a shopping strip and the green area of ??the 'Prinsenhof' park. This bright house has three good-sized bedrooms and a sunny balcony facing southwest. There is a storage room on the mezzanine floor. You can do your daily shopping within walking distance and the largest indoor shopping centre in the Netherlands ''Westfield Mall of The Netherlands'' is just a stone's throw away. You will also find MCH Antoniushove, various primary and secondary schools, sports clubs, swimming pool De Fluit and the library in the immediate vicinity. There is a good connection to the N44, A4, A12 and A13 motorways via the nearby Sytwendetunnel. Layout: Spacious entrance hall with doorbells, staircase and lift. First floor: entrance to the house, vestibule. Hall with meter cupboard and fixed cupboard. Simple kitchen at the front. Bathroom with toilet, bidet, bath with shower and washbasin. Spacious living room with door to the spacious balcony. Spacious rear bedroom. Bedroom II at the front with access to the balcony and adjacent bedroom III of the same size. Private storage on the mezzanine. Details: - Freehold - Living area: approx. 80m2 - Active VvE, contribution housing € 185.51 per month + contribution storage € 11.72 per month - Advance heating costs € 69.42 per month - Situated on a (green) neighborhood park - Private storage - As it is clause applies - Old age, non-occupancy and asbestos clause apply - Delivery possible immediately - Sale conditions apply. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All amounts, dimensions, and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all matters that are important to them. With regard to this property, the selling agent represents the seller. We recommend engaging a qualified purchasing agent to assist you in the buying process.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
283 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Bidet, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2263

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.