Jump to content
Logo of SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Prinses Annalaan 318

2263XN Leidschendam • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Den Haag

Photo Gallery

Prinses Annalaan 318 Leidschendam

Open house

Zondag 13-12 van 11:00 tot 12:30

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 13-12 van 11:00 tot 12:30

In 2019/2020 volledig GERENOVEERD 4-kamer appartement met drie slaapkamers en een groot balkon (zuidwest). Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, met de bezichtigingen van dit appartement. Via de button "Vraag bezichtiging aan" wordt u direct uitgenodigd om in de agenda een bezichtiging in te plannen op het door u gewenste tijdstip. Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Zowel een lift als trap naar de verdiepingen. Het appartement ligt op de 5e woonlaag; Entree woning, hal, gang met de grote eenvoudige keuken. rvs aanrechtblad. Losse apparatuur. Wel de ruimte om een mooie L vormig opstelling kwijt te kunnen. De lichte woon- eetkamer is lekker ruim en beschikt over een groot raam met mooi uitzicht. U kijkt hier over het balkon en naar een stuk groen met vrij zicht. De moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een koelkast met vriesladen, een gaskookplaat met 5 pitten, een oven, een combi-magnetron met ovenfunctie, vaatwasser en een afzuigkap met koolstoffilters. Separaat toilet. Lichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en plek voor een droger. Naast de badkamer zit een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en daar bevindt zich ook de warmwaterboiler. Drie slaapkamers waarvan één aan de voorzijde met grote kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de balkonkant. Het balkon is een echt buiten en ligt op het zuidwesten. Met andere woorden, als het zonnetje schijnt heeft u daar de hele dag plezier van. Bijzonderheden: - gehele woning werd in 2019/2020 professioneel gerenoveerd - meterkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars. - energielabel C - servicekosten € 264,53 per maand - voorschot stookkosten € 76,94 per maand - warmtemeters per radiatoren thermostaat kranen. - professionele, gezonde VvE - verouderings en asbestclausule van toepassing. - in 2020 zijn alle kozijnen en ramen aan balkonzijde via de VvE vervangen voor kunststof kozijnen met triple glas Oplevering: februari 2026 Het appartement is gelegen direct nabij het openbaar vervoer zoals bus 46 en tram 6, het zwembad De Fluit, diverse winkelcentra zoals "Mall of The Netherlands" en op 5 minuten fietsen van het gezellige oude centrum bij de Sluisjes. Note van de huidige eigenaren: Met ontzettend veel plezier hebben wij hier gewoond en onze kinderen zien opgroeien. Dit huis zit vol fijne herinneringen en gezelligheid. De buren zijn vriendelijk en in de buurt is er bovendien een grote speeltuin die veel plezier biedt voor gezinnen. Nu nemen wij afscheid van ons fijne appartement, en wij hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn en volop genieten van dit heerlijke thuis. Extra: - waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris. - koopovereenkomst conform de Vastgoed Ned-koopakte model 2019 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 13-12 van 11:00 tot 12:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
03-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2263

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.