Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Schuwacht 70

2941EG Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.289

Photo Gallery

Schuwacht 70 Lekkerkerk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Lekkerkerk, met de rivier de Lek aan de ene kant en de uitgestrekte polder aan de andere, staat een vrijstaande woning met een prachtige rieten kap. Het geeft het huis direct zijn charme en uitstraling, terwijl de verbouwing en verduurzaming in 2016 ervoor zorgen dat alles instapklaar en eigentijds aanvoelt. Wat ooit in 1905 werd gebouwd, is nu een thuis dat historie en modern comfort moeiteloos combineert. De entree ligt aan de zijkant van het huis. Zodra je binnenstapt, kom je direct in de woonkamer van de aanbouw, een sfeervolle ruimte met natuurstenen vloer, vloerverwarming en een houtkachel die niet alleen warmte maar ook gezelligheid brengt. Grote openslaande stalen deuren geven toegang tot de tuin en laten veel licht binnen. Via een spiltrap bereik je de open ruimte boven de woonkamer, nu ingericht als slaapkamer maar ook uitstekend geschikt als rustige werkplek of hobbyruimte. In het midden van de woning bevindt zich de woonkeuken, het kloppend hart van het huis. Strak uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van een keramisch werkblad, praktische kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook samen geleefd. Aansluitend vind je de badkamer en een apart toilet, terwijl de eetkamer aan de voorzijde van de woning juist de historische charme benadrukt. Het balkenplafond en de tweede houtkachel maken het een ruimte die vraagt om lange avonden met familie of vrienden. Op de verdieping boven het oorspronkelijke huis wachten twee ruime slaapkamers en een overloop met bergruimte. De houten vloerdelen, inbouwkasten en zichtbare dakspanten geven ook deze verdieping weer een warme en authentieke sfeer. Ook buiten is het genieten. Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met veel groen en een ruim terras grenzend aan de woonkamer. Achter op het perceel staat een fraai bijgebouw in gepotdekselde stijl. Hier is een praktische berging gecombineerd met een sfeervolle overkapping: een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Parkeren kan op de dijk of op eigen terrein voor de woning. De woning is duurzaam uitgevoerd met een Intergas cv-installatie uit 2016, een hybride warmtepomp, vloerverwarming, lage temperatuur convectoren en meerdere houtkachels. Het energielabel A onderstreept de toekomstbestendigheid. Wie hier woont, combineert het beste van twee werelden. Lekkerkerk biedt een compleet pakket aan voorzieningen, van winkels en scholen tot sportclubs en gezellige horeca. Tegelijkertijd wandel of fiets je zo de polder in of langs de rivier. Met Rotterdam op slechts een half uur rijden is ook de stad altijd dichtbij. Een instapklare woning met historie, ruimte en sfeer – helemaal af, zowel binnen als buiten. Hier woon je vrij, comfortabel en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke combinatie van charme en eigentijds wooncomfort.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
465 m²
Content
628 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.