Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Schuwacht 70

2941EG Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.289

Galería de fotos

Schuwacht 70 Lekkerkerk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Lekkerkerk, met de rivier de Lek aan de ene kant en de uitgestrekte polder aan de andere, staat een vrijstaande woning met een prachtige rieten kap. Het geeft het huis direct zijn charme en uitstraling, terwijl de verbouwing en verduurzaming in 2016 ervoor zorgen dat alles instapklaar en eigentijds aanvoelt. Wat ooit in 1905 werd gebouwd, is nu een thuis dat historie en modern comfort moeiteloos combineert. De entree ligt aan de zijkant van het huis. Zodra je binnenstapt, kom je direct in de woonkamer van de aanbouw, een sfeervolle ruimte met natuurstenen vloer, vloerverwarming en een houtkachel die niet alleen warmte maar ook gezelligheid brengt. Grote openslaande stalen deuren geven toegang tot de tuin en laten veel licht binnen. Via een spiltrap bereik je de open ruimte boven de woonkamer, nu ingericht als slaapkamer maar ook uitstekend geschikt als rustige werkplek of hobbyruimte. In het midden van de woning bevindt zich de woonkeuken, het kloppend hart van het huis. Strak uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van een keramisch werkblad, praktische kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook samen geleefd. Aansluitend vind je de badkamer en een apart toilet, terwijl de eetkamer aan de voorzijde van de woning juist de historische charme benadrukt. Het balkenplafond en de tweede houtkachel maken het een ruimte die vraagt om lange avonden met familie of vrienden. Op de verdieping boven het oorspronkelijke huis wachten twee ruime slaapkamers en een overloop met bergruimte. De houten vloerdelen, inbouwkasten en zichtbare dakspanten geven ook deze verdieping weer een warme en authentieke sfeer. Ook buiten is het genieten. Rondom het huis ligt een verzorgde tuin met veel groen en een ruim terras grenzend aan de woonkamer. Achter op het perceel staat een fraai bijgebouw in gepotdekselde stijl. Hier is een praktische berging gecombineerd met een sfeervolle overkapping: een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Parkeren kan op de dijk of op eigen terrein voor de woning. De woning is duurzaam uitgevoerd met een Intergas cv-installatie uit 2016, een hybride warmtepomp, vloerverwarming, lage temperatuur convectoren en meerdere houtkachels. Het energielabel A onderstreept de toekomstbestendigheid. Wie hier woont, combineert het beste van twee werelden. Lekkerkerk biedt een compleet pakket aan voorzieningen, van winkels en scholen tot sportclubs en gezellige horeca. Tegelijkertijd wandel of fiets je zo de polder in of langs de rivier. Met Rotterdam op slechts een half uur rijden is ook de stad altijd dichtbij. Een instapklare woning met historie, ruimte en sfeer – helemaal af, zowel binnen als buiten. Hier woon je vrij, comfortabel en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke combinatie van charme en eigentijds wooncomfort.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
628 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.