Jump to content
Logo of WT Wonen

Gondel 18 40

8243BW Lelystad • Flevoland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Gondel 18 40 Lelystad
Photo 2

Description

INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET HOOGWAARDIGE AFWERKING EN ZONNIGE TUIN Deze grotendeels gerenoveerde woning biedt een comfortabele en direct bewoonbare woonomgeving met een moderne uitstraling, veel privacy en een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. RECENT GERENOVEERD EN DIRECT BEWOONBAAR De woning is in 2025 grondig vernieuwd. De nieuwe laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en eigentijdse afwerking zorgen voor een verzorgd geheel. Slechts het plaatsen van meubels volstaat voor directe bewoning. RUIME, LICHTE WOONKAMER De woonkamer verleent toegang tot de op het zuidwesten gesitueerde tuin, waar optimaal kan worden genoten van middag- en avondzon. Extra opbergruimte is beschikbaar in de moderne trapkast, waarin tevens de glasvezelaansluiting is gerealiseerd. MODERNE KEUKEN De U-vormige keuken (2019) is compleet uitgerust met onder meer een koelkast, 5-pits gasfornuis, nieuwe combimagnetron (2024), nieuwe afzuigkap (2024) en vaatwasser. Dankzij de efficiënte indeling is er ruime werk- en kastruimte aanwezig. DESIGN TOILET Op de begane grond bevindt zich een toilet (2025) uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de rest van de woning. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De derde, royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De moderne badkamer (2025) beschikt over een inloopdouche met optimale privacy. RUIME ZOLDER De zolderverdieping omvat nog twee ruime kamers, recent voorzien van nieuw schilder- en spackwerk. Tevens is er een aparte ruimte voor de cv-ketel (2020, eigendom) en toegang tot een ruime bergzolder. MULTIFUNCTIONELE SCHUUR De geïsoleerde schuur op de begane grond is uitgevoerd met dubbel glas, nieuw dak en ingebouwde verlichting. Deze ruimte is ideaal zeer geschikt als werkplek of thuiskantoor. ENERGIEZUINIG EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK Deze woning beschikt over dubbel glas, kunststof elementen (geplaatst in 2019 en 2025) en een moderne meterkast, wat zorgt voor hoge energie-efficiëntie en beperkt onderhoud. GUNSTIGE LIGGING Gelegen nabij winkels, scholen, station en overige voorzieningen; alles is goed bereikbaar per fiets. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. BIJZONDERHEDEN: · Energielabel C · Woonoppervlakte: 132 m² met open keuken · Perceelgrootte: 159 m² inclusief parkeerplaats · Drie slaapkamers op de eerste verdieping; vierde en vijfde slaapkamer op zolder · Nabij Buurtcentrum 2 minuten, Station 5 minuten, scholen 5 minuten. Bios/theater · Snel te aanvaarden · Gehele woning voorzien van nieuw laminaat, · Keuken geplaatst in 2019 · Badkamer en toilet geplaatst in 2025 · Kunststof voordeur en schilderwerk uitgevoerd in 2025 · Cv-installatie uit 2020 (eigendom) · Parkeren op eigen oprit · Zonnige tuin SAMENVATTING: Deze luxe, ruime woning op een uitstekende locatie is direct klaar voor bewoning. "Nu bieden vanaf € 400.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
159 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.