Jump to content
Logo of ANTON Makelaardij

Griend 35 80

8225TK Lelystad • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Lelystad

Photo Gallery

Griend 35 80 Lelystad
Photo 2

Description

ANTON Makelaardij biedt aan: Griend 35-80 te Lelystad! Alle informatie over deze woning kunt u binnenkort vinden op: griend35-80.nl Op zoek naar een zeer goed onderhouden, knusse en UITGEBOUWDE eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving welke u zo kunt betrekken? Zoek niet verder, wellicht is deze prachtige HOEKWONING met geweldige tuin binnenkort van u! Deze fraai afgewerkte hoekwoning beschikt over een extra uitbouw te gebruiken als kantoor/extra werkkamer, een zeer ruime leefkeuken, welke van alle gemakken is voorzien, 3 ruime slaapkamers en over een prachtige luxe badkamer uit 2020. De woning is op de eerste verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen en de benedenverdieping over hardhouten kozijnen. De riante en fraai aangelegde achtertuin is een lust voor het oog en is op het oosten gelegen. Met twee bergingen en meerdere zitjes is het hier goed vertoeven op een heerlijke zonnige dag. Parkeren kunt u uiteraard op eigen terrein. De woning is gelegen op loop / fietsafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Vaarwater het Gelderse Diep alsook het Gelderse Hout bevinden zich in de nabijheid van de woning. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Op zoek naar een fraaie uitgebouwde hoekwoning welke u zo kunt betrekken? We nodigen u graag uit om Griend 35-80 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite griend35-80.nl. Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Indeling: Begane grond (volledig voorzien van prachtige laminaatvloer): Entree, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, doorgang naar de woonkamer en de royale leefkeuken met dubbele deuren naar de op het oosten gelegen tuin. De tuingerichte leefkeuken is voorzien van een combi oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de uitbouw met daarin de wasmachine en droger aansluiting, 2e keukenblok en deur naar de achtertuin. In de tuin bevinden zich twee bergingen, een achterom en parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. 1e Verdieping (volledig voorzien van nette laminaatvloer en kunststof kozijnen): De verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer (2020), welke voorzien is van een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, designradiator en twee kiepraampjes voor de natuurlijke ventilatie. Tevens is er een nog vaste bergkast met de cv-installatie (huurketel, Vaillant EcoTec Classic) Bijzonderheden: * Zeer fraaie, uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers; * Zeer ruime leefkeuken welke van alle gemakken is voorzien; * Royale uitbouw voor meerdere doeleinde geschikt; * Voorzien van kunststof kozijnen op de eerste verdieping; * Luxe badkamer en toiletruimte uit 2020; * Zéér ruime en prachtige hoektuin; * Gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, scholen en openbaar vervoer; * Energielabel B; * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
267 m²
Content
376 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec classic (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
08-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8225

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.