Jump to content
Logo of Buisman Makelaars

Malzwin 36

8223XG Lelystad • Flevoland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.009

Photo Gallery

Malzwin 36 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de wijk “Zuiderzeewijk” tref je deze leuke twee onder één kap woning uit 1968 aan welke is gelegen op een ruime en zonnige kavel van maar liefst 251 m² EIGEN GROND. Deze ruime woning is voorzien van een tuingericht woonkamer, DRIE slaapkamers en een royale open zolder, ruime aangebouwde stenen berging met overkapping en parkeervoorziening op eigen terrein. Verder is de woning voorzien van KUNSTSTOF kozijnen, ACHT zonnepanelen en een heerlijke grote tuin. De woning is gelegen nabij scholen, speeltuinen, sportpark Langezand, zwembad De Koploper en het Lelycentre voor al je dagelijkse boodschappen. Wandelend loop je zo de natuur in met aansluitend het Zuigerplasbos. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke twee onder één kap woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping; door de aanwezigheid van de vele ramen een heerlijke lichte tuingericht woonkamer (27,8m²) en geeft toegang tot de tuin door twee openslaande deuren; in Ahorn kleurstelling uitgevoerde, straatgerichte keuken in standaard L-opstelling, welke is voorzien van een afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers van respectievelijk 5,6- / 8,5- en 16,5m²; moderne, volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel, douchehoek en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je een ruime open zolder treft met de opstelplaats voor de wasmachine, alsmede de opstelplaats voor de CV installatie; het realiseren van een VIERDE ruime slaapkamer is eenvoudig. Een Velux raam zorgt voor meer dan voldoende lichtinval. Tuin en berging: De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de zijkant van de woning treft u een aangebouwde stenen berging en aansluitend een overkapping bij de voordeur. De zonnige brede tuin gelegen op het oosten is voorzien van vrijwel volledige bestrating. Vanuit de zijtuin kan je via de overkapping ook de voorkant van de woning bereiken. Prijs: 325.000,00 kosten koper Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1968 • Woonoppervlakte: 108m² • Overige inpandige ruimte (berging): 7m² • Inhoud 408m³ • Perceel oppervlakte: maar liefst 251m² EIGEN GROND • Standaard badkamer, keuken en toilet • Brede tuin op het zonnige op het oosten • Op de woning zijn in augustus 2023 acht zonnepanelen aangebracht • Nabij scholen, speeltuinen en bosgebied, maar ook sportpark “Langezand”, De Koploper en winkelcentrum het “Lelycentre” bevinden zich op korte afstand • Ruime gezinswoning • Deels voorzien van kunststof kozijnen • CV ketel: Nefit, bouwjaar 2020, eigendom • Parkeervoorziening op eigen terrein • Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruik maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden). • De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule • Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad • Energielabel: B, geldig tot 16 januari 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
252 m²
Content
408 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8223

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.