Jump to content
Logo of Spijker Makelaardij B.V. Almere

Pioniersstraat 73

8244PD Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: BALM Makelaardij

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Pioniersstraat 73 Lelystad

Open house

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:30

Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:30

OPEN HUIS I: Maandag, 2 juni a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur OPEN HUIS II: Woensdag, 4 juni a.s. van 09:00 uur tot 10:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Monday, the 2nd of June from 16:00 o'clock until 17:30 o'clock OPEN HOUSE II: Wednesday, the 4th of June from 09:00 o'clock until 10:30 o'clock You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! Op zoek naar een gelijkvloers (studio)appartement op een rustige plek, direct aan het water? Dan is dit jouw kans. Pioniersstraat 73 ligt aan de dijk in Lelystad-Haven, op een steenworp afstand van het Markermeer en de gezellige jachthaven. Ideaal voor wie houdt van rust, ruimte én bereikbaarheid. Bouwjaar 1976, gebruiksoppervlakte 46m2, inhoud 175 m3. LIGGING: De woning ligt op de rand van Lelystad-haven met een goede verbinding naar het hart van Lelystad of via de dijk naar de A6 richting Almere, Amsterdam en de A27 richting het Gooi en Utrecht. Op loopafstand is er een bushalte. INDELING: begane grond: (v.v. vloertegels) - entree, hal met meterkast, toegang tot de diverse ruimtes - CV-ruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie - modern toilet halfhoog betegeld in antraciet kleurstelling met wandcloset - badkamer met o.a. douche, kolomkast, spiegel, wastafel - gezellige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met inbouwverlichting, mooie schuifdeur en grote raampartijen met veel daglicht inval - keuken in hoekopstelling met o.a. houten aanrechtblad, diverse kast- en ladefronten met veel bergruimte, vrijstaande vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin - slaapkamer voorzien van plavuizen vloer, gelegen aan de achterzijde van de woning (daardoor geen last van verkeer), met inbouwkast Tuin: - voortuin op het zuiden, achtertuin op het noorden met een prachtig uitzicht op de haven Bijzonderheden: - energielabel A - leuk appartement dat zonder al te veel klussen zo te betrekken is! - nieuwe CV-ketel Remeha HR+ uit 2024 (Remeha Tzerra Ace-matic 28c) - geheel appartement v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - het blok is in 2005 geheel gerenoveerd en in appartementen gesplitst - VVE kosten € 91,16 p/m (glasbewassing, reiniging, opstalverzekering) - gezamenlijke (elektrische)fietsen berging - rustige ligging op een top locatie - voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 02-06 van 16:00 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
175 m³
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR+ (2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
24-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8244

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.