Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Stadseiland 60

8243HV Lelystad • Flevoland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.901

Photo Gallery

Stadseiland 60 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*Ieder voorstel boven de genoemde ‘bieden vanaf’ prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Bent u op zoek naar een ruimere woning (tuinvilla) dan gebruikelijk op het Stadseiland te Lelystad, dan is dit uw kans! Deze geschakelde twee onder een kapwoning met ruime garage heeft namelijk een extra grotere woonkamer dan gebruikelijk wat deze woning zeer zeker uniek maakt. Een droom van een woonkamer met volop mogelijkheden. Op een wooneiland gelegen zeer ruime woning aan de rand van het centrum in Lelystad. Wonen aan het water in deze riante geschakelde twee-onder-een kapwoning met een straatgerichte keuken en haar unieke leefruimte welke grenst aan haar achtertuin. Het Stadseiland onderscheidt zich doordat het wooneiland besloten, veilig en ruim is opgezet en door water begrensd is. Vanuit de fraai aangelegde, brede en diepe achtertuin heeft de woning vrij uitzicht over het water en groenvoorziening. De brede achtertuin is ideaal gelegen op het Zuid/Westen. De tuin is fraai aangelegd en heeft meerdere overkappingen en is een plek waar u zich meteen thuis zult voelen. Tevens heeft u een terras aan het water waar u optimaal kunt genieten van uw rust en privacy. Een plek waar u tot rust zult komen. Tevens heeft de woning een mooie overkapping/veranda, waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten zelfs bij een regenbui of als het buiten iets koeler is. De tuin is vrijer gelegen dan de gemiddelde tuin op het Stadseiland omdat deze grenst aan het water. Indeling begane grond: de entree van de woning kunt u droog bereiken middels een overkapping/carport met licht koepels. Een ruime entree met een meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer bestaat op dit moment uit twee gedeelten. Vanuit deze zeer grote woonkamer heeft u toegang middels openslaande deuren naar de tuin/overkapping. Deze overkapping/serre is een tweede woonkamer. De straatgerichte keuken is gesitueerd aan de straatzijde. De keuken beschikt over een combi-oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Indeling eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime garderobe kamer en een complete moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede vrijdragend toilet. Indeling tweede verdieping: overloop, ruime wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de droger en een mooie zolder-/slaapkamer. Bijzonderheden: Ruime garage; Extra grote woonkamer (woonoppervlakte 151 m2 + overige inpandige ruimte 22 m2 = 173 m2); Brede tuin met tuinhuis gelegen aan het water/groen op het Zuid/Westen; Moderne badkamer; Meerdere overkappingen; Uniek in haar soort.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
415 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
49 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
322 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.