Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Tjalk 18 13

8232LM Lelystad • Flevoland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.055

Photo Gallery

Tjalk 18 13 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

huiSter makelaar biedt u aan: deze heerlijk vrij gelegen woning op een hoekperceel van maar liefst 308m2, in een rustige straat voor alleen bestemmingsverkeer met verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt onder meer over een fijne lichte woonkamer, een ruime open eet -keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een keurig verzorgde voortuin én een riante, zeer privé gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk "Tjalk", nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, een speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. De woning beschikt over een Energielabel C. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs: € 365.000,= k.k. Biedingen vanaf € 365.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto's voor en of naast uw woning en loopt via de keurig aangelegde voortuin naar de voordeur van uw woning. U betreedt de woning in de entreehal. In de entreehal bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, de aparte toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De fijne lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, waar u uitkijkt op uw voortuin. Aan de achterzijde van de woonkamer loopt u naar de open eet -keuken. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven, een rvs afzuigkap, een apothekerskast, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via een aparte deur naar de achtertuin. Aan het eetgedeelte hebt u de beschikking over een praktische voorraadkast en ook hier een deur om de achtertuin in te stappen. De begane grond is voorzien van een mooie hard -houten vloer en de ramen zijn voorzien van moderne raambekleding. 1e verdieping: Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van kiep ramen. De kamers beschikken over laminaat op de vloer. Tevens bevindt zich hier de badkamer die in lichte kleurstelling is betegeld en voorzien is van een ligbad met douche, een toilet en wastafel meubel en een (kunststof) raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin: De heerlijk ruime achtertuin ligt op het noord -westen en is voorzien van een terras aan de achtergevel, een grasveld, een vijver en verschillende terrassen met grind en planten borders. Aan de voorzijde heeft u een nette voortuin waar u op uitkijkt vanuit de woonkamer. Aan de zijkant van de woning beschikt u over een grote parkeerplaats voor bijvoorbeeld uw camper en kunt u via de zij-om naar de achtertuin lopen. Indien gewenst kunt u via een omgevingsvergunning een aanvraag indienen om aan te bouwen, denk hierbij aan bijvoorbeeld levensloop bestendig wonen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1981, Energielabel C Perceeloppervlakte:308 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:90 m2 Eengezins- hoekwoning met aan/uitbouw mogelijkheden 3 slaapkamers Heerlijk lichte woonkamer aan voorzijde gelegen Open eet- keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur Toiletruimte met fonteintje in de entreehal Fraaie doorlopende, hard houten vloer aan de begane grond Badkamer met bad, douche en wastafel en natuurlijke ventilatie Geheel betegelde voortuin Aan een rustige, korte straat voor alleen bestemmingsverkeer gelegen Heerlijke privé gelegen, royale achtertuin Grote oprit (voor uw Camper) aan de rechter zijkant van de woning De achtertuin is aan een besloten grasveld gelegen Dubbel glas Meterkast voorzien van slimme meters Isolatie in de kruipruimte Leien van het dak origineel (10 jaar terug gereinigd) Platte dak bitumen vervangen 23-01-2025 Schilderwerk buitenzijde 2023 Kozijnen begane grond hout Rondom schuttingen op beton in de achtertuin CV- ketel Remeha Tzerra 2021 (eigendom) Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde kindvriendelijke wijk "Tjalk" Nabij randweg met goede ontsluiting Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand Nabij Stadscentrum en Centraal Station

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
308 m²
Content
309 m³

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8232

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.