Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Tormentilstraat 27

8245JA Lelystad • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Tormentilstraat 27 Lelystad
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GEZELLIG, STIJLVOL EN IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONSHUISHOUDENS Wil jij een huis waar je zó in kunt trekken? Een plek die stijl, comfort en gemak perfect combineert? Met trots presenteren we deze fantastische instapklare woning in de geliefde wijk De Warande. Denk: een moderne keuken, lichte en ruime kamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een A-label voor energiezuinig wonen. De rustige, groene omgeving en de gunstige ligging nabij alle voorzieningen maken deze sfeervolle gezinswoning een absolute buitenkans. Kom binnen en laat je verrassen – dit voelt meteen als thuiskomen. Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. HÉT HUIS DAT ALLES SAMENBRENGT, DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Moderne keuken met luxe gemakken: De ruime open keuken, compleet met een 4-pits kookplaat, een vaatwasser die je het werk uit handen neemt en volop ruimte om jouw kookkunsten op los te laten. En dankzij het strakke design past hij in elke woonstijl! Heerlijk lichte woonkamer: Deze ruimte biedt een oase van rust en licht! De woonkamer is zo ontworpen dat hij helemaal in verbinding staat met de tuin, waardoor binnen en buiten elkaar naadloos aanvullen. Drie veelzijdige kamers op de eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, perfect voor een master bedroom en een kinderkamer of logeerplek én een derde kamer die ideaal is als was- of opslagruimte. Achtertuin met zonovergoten momenten door de ligging op het zuidwesten, een overdekte zithoek voor avonden lang tafelen en een houten berging voor al je spullen. Altijd netjes, altijd relaxed. Duurzaam wonen met energielabel A: Niet alleen goed voor de planeet, maar ook voor je portemonnee. De woning is volledig geïsoleerd en biedt jou het comfort van lage woonlasten én een behaaglijk binnenklimaat, het hele jaar door. Toplocatie in De Warande: Van een veilige buurt voor de kinderen tot een snelle aansluiting op de A6 voor woon-werkverkeer; deze woning brengt rust en bereikbaarheid samen. Alle benodigde voorzieningen, van scholen tot winkels, liggen op loop- of fietsafstand. WANDEL MEE DOOR DEZE WONING EN ERVAAR ZELF HOE FIJN HET HIER IS Welkom in de hal, waar je meteen al een gevoel van ruimte ervaart. Hier vind je de meterkast, een modern afgewerkt toilet en toegang tot de open woonkamer met keuken, en je zult zien: het klopt hier allemaal. Door de slimme indeling voelt alles ruimtelijk én intiem. De open keuken is niet alleen praktisch, maar ook modern en voorzien van alle gemakken. Kook de lekkerste maaltijden op de 4-pits kookplaat, bewaar je verse ingrediënten in de koelkast en laat de vaatwasser het vuile werk doen na een gezellige maaltijd. In de woonkamer is tuingericht, licht en open, er zijn voldoende mogelijkheden voor diverse opstellingen. Op de eerste verdieping tref je drie kamers, allemaal met hun eigen functionaliteit en charme. De twee ruime slaapkamers zijn ideaal voor een master bedroom en een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Door de strakke vloerafwerking die overal doorloopt, voelt deze verdieping als een geheel. De derde kamer geeft je een praktische oplossing voor was- en bergruimte. De comfortabele badkamer sluit hier perfect op aan, compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een moderne inloopdouche en een tweede toilet. Last but not least: de tuin. Met de tuin op het zuidwesten ben je verzekerd van maximum zonuren. Stel je eens voor: een zomerse borrel, een ontbijt in de ochtendzon of kinderen spelend op het gras. De houten berging maakt het plaatje compleet, zodat jij gemakkelijk fietsen, tuingereedschap of andere spullen kunt opbergen. Uiteraard scoort dit huis niet alleen op comfort, maar ook op duurzaamheid: het energielabel A is jouw garantie voor een toekomstbestendige woning. Lage energiekosten en maximaal leefcomfort, wie wil dat nou niet? DE LIGGING Waar kun je nog wonen in een wijk die rust, bereikbaarheid en charme zo perfect combineert? De Warande biedt je écht het beste van twee werelden. Of je nu lopend naar een basisschool of buurtwinkel wilt, een frisse neus haalt in een naburig park of binnen vijf minuten met de auto op de A6 zit, hier wordt het je gemakkelijk gemaakt. Ideaal voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens die alle mogelijkheden binnen handbereik willen zonder in te leveren op rust en privacy. DE HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer die verbonden is met de zonnige tuin op het zuidwesten en een energielabel A, is deze woning volledig instapklaar. De moderne keuken met 4-pits kookplaat, vaatwasser en koelkast is een genot voor iedere thuiskok, terwijl de strak afgewerkte badkamer zorgt voor ultiem comfort. De locatie in De Warande biedt rust én gemak met scholen, winkels en de A6 in de buurt. De tuin is een absolute trekpleister, compleet met overkapping en berging. Dit huis is perfect voor jonge gezinnen en stellen die zoeken naar een combinatie van stijl, comfort en duurzaamheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
155 m²
Content
134 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.