Jump to content
Logo of ANTON Makelaardij

Vliehors 16

8223CX Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Lelystad

Photo Gallery

Vliehors 16 Lelystad
Photo 41

Description

ANTON Makelaardij biedt aan: Vliehors 16 te Lelystad! Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: vliehors-16.nl Handige starters en klussers opgelet! Unieke kans, royale kluswoning met veel potentie! Laten we beginnen met een paar pluspunten: - Zéér ruime woning met 147 m² netto woonoppervlak; - Royale garage van maar liefst 19 m²; - Twee badkamers en twee keukenblokken; - Balkon en tuin op het zuiden; - Energielabel C. Gelegen aan een rustig straatje in Lelystad vind je deze royale drie laags tussenwoning met inpandige garage. Met een netto woonoppervlakte van 147 m² en een perceeloppervlakte van 129 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en wens te renoveren. Deze kluswoning is perfect voor de handige klusser en starters die een nieuwe uitdaging zoeken! De woning beschikt op dit moment over 5 kamers, waaronder 3 royale slaapkamers, een woonkamer met eetgedeelte en een tuinkamer met toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. Het kozijn in de tuinkamer is aan vervanging toe. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich een keukenblok en een royale badkamer maar uiteraard is de indeling hier naar wens aan te passen. De woning is gelegen op loop / fietsafstand van winkelcentrum 't Lelycentre, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Dit is dé kans om in Lelystad een zéér royale woning te kopen, volop potentie. Grijp deze kans en maak van deze kluswoning jouw droomhuis! Neem snel contact op voor een bezichtiging welke u kunt een aanvragen via Funda of via de eigen woningwebsite vliehors-16.nl. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (glasvezel aanwezig), deur naar de garage en doorgang naar de gang met trap naar de eerste verdieping, berging met stortbak en doorgang naar de royale en lichte tuinkamer. Vanuit de tuinkamer bereikt u tevens de garage alsook de tuin op het zuiden gelegen. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping en doorgang naar de woonkamer met balkon op het zuiden, een keukenblok en aan de voorzijde het eetgedeelte. Vanuit hier bereikt u de 1e badkamer voorzien van hangcloset, douche, wasbak en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel, grenzend aan 2 royale slaapkamers en een ruime woonkamer met keukenblok (hier zijn makkelijk twee slaapkamers van te maken), badkamer voorzien van lichtkoepel, toilet, wastafel, douche en aansluiting voor een wasmachine en droger. Aparte cv ruimte met daarin een Intergas HRE uit 2015. Bijzonderheden: - Kluswoning met heel veel potentie; - Ruime en lichte living op de 1e verdieping met balkon; - 4 ruime slaapkamers waar 5 slaapkamers mogelijk zijn; - Twee badkamers en twee keukenblokken; - Zeer ruime inpandige garage en parkeren op eigen terrein; - Tuin en balkon op het zuiden gelegen; - Energielabel C; - De woning wordt aangeboden met de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
129 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8223

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.