Jump to content
Logo of Makelaarsland Flevoland

Zeepkruidstraat 12

8245JP Lelystad • Flevoland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 3.523

Photo Gallery

Zeepkruidstraat 12 Lelystad
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Makelaarsland Flevoland biedt aan: Zeepkruidstraat 12 in Lelystad. Instapklare luxe villa met sauna, energielabel A+++, met vide en parkeren op eigen terrein! Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige, vrijstaande woning met een vide, garage en een luxe afwerkingsniveau? Maak dan gerust een afspraak om deze prachtige woning te bekijken! In de populaire en jonge woonwijk Warande staat deze schitterende vrijstaande villa met een hoog afwerkingsniveau. Deze duurzame woning combineert ruimte, comfort en luxe op perfecte wijze en is onder andere voorzien van een luxe woonkeuken, vier ruime slaapkamers (zes mogelijk), een Wellness badkamer met sauna en bubbelbad, garage, zonnige tuin met overkapping en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s. Dankzij het energielabel A+++, de 28 zonnepanelen en de warmtepomp woon je her niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Een unieke kans voor wie zorgeloos en stijlvol wil wonen! Bijzonderheden: * Energielabel A+++ * 28 zonnepanelen * Laadpaal * Warmtepomp incl. 300L boiler, vloerverwarming, 7 airco's en pelletkachel * Riante woonkeuken * Wellness badkamer met sauna en Whirlpool * Dakkapel tweede verdieping * Een vijfde en zesde slaapkamer is makkelijk te realiseren * Parkeren op eigen terrein mogelijk met meerdere auto's * Het betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de garage en de woonkamer. De royale en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en keurmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijk licht en aangename open sfeer. Aan de achterzijde ligt de luxe woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Zowel via de keuken als de garage is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Grote overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De zeer royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzij en heeft een frans balkon en inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inloopkast, wat zorgt voor optimaal comfort en bergruimte. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een toilet, ruime inloopdouche met regendouche, Whirlpool, sauna en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Grote open ruimte met wasmachine aansluiting en veel opbergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en inloopkast. Het realiseren van een extra (vijfde en zelfs zesde) slaapkamer is hier eenvoudig mogelijk en makkelijk te realiseren, waardoor deze verdieping flexibel inzetbaar is. Tuin: De zonnige achtertuin is voorzien van een houten berging met een grote overkapping en biedt volop privacy. De tuin is sfeervol aangelegd met een variatie van planten en struiken. Aan de voor- en zijkant van de woning is er volop ruimte om te parkeren op eigen terrein. De ligging is zeer gunstig: in de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels en een gezondheidscentrum. De uitvalswegen richting A6 (Almere/Amsterdam), A27 (Utrecht) en N302 (Harderwijk) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,21%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
241 m²
Land area
432 m²
Content
879 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8245

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.