Jump to content
Logo of Expat Housing Nijmegen

Eikenlaan 33

6663EN Lent • Gelderland

Available

€ 2.250 p/m

Rental price /m²: € 18

Photo Gallery

Eikenlaan 33 Lent
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een ruim, modern en volledig instapklaar huis in het populaire en kindvriendelijke Lent? Dan is deze prachtige woning aan de Eikenlaan de perfecte match. Wegens een tijdelijk verblijf van de eigenaren in het buitenland, komt deze woning voor een periode van 8 maanden beschikbaar voor tijdelijke huur. Met een eigen oprit en garage, biedt dit grote, lichte huis alle comfort die een gezin zich kan wensen. Dit bijzondere huis is gelegen in een rustige, vriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken van de woning: Lichte woonkamer & tuin: De ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een grote schuifdeur die direct toegang biedt tot de fijne, groene achtertuin. Moderne open keuken: Volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Slaapkamers: De woning beschikt over een royale master bedroom en een sfeervolle kinderkamer. Daarnaast heeft de woning ook nog een sfeervolle zolderslaapkamer met toegang tot een ruim dakterras. De zolder beschikt over een split airconditioning zodat je altijd een comfortabele temperatuur hebt in deze ruime, multifunctionele ruimte. Luxe badkamer: Een moderne en complete badkamer voorzien van een comfortabel half vrijstaand ligbad én een aparte, royale regendouche. Opleverniveau: De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd (inclusief de meubels zoals getoond op de foto's). U hoeft alleen nog uw koffer uit te pakken! Servicekosten: binnen de servicekosten vallen ook nog de kosten voor een tweewekelijkse schoonmaak door een schoonmaakster. Er is bovendien snel glasvezelinternet en interactieve televisie beschikbaar. Ideale ligging: Lent staat bekend om zijn rustige, groene en uiterst vriendelijke sfeer. De ligging van de Eikenlaan is ideaal: diverse basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (NS-station Lent) bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bent u binnen no-time in het gezellige centrum van Nijmegen. Belangrijke informatie voor de verhuur: Beschikbaarheid: Na de zomer, vanaf 01-09-2026 tot 30-04-2027 (bepaalde tijd, maximaal 8 maanden): geen mogelijkheid tot inschrijving bij de gemeente. Staat: Volledig gemeubileerd. Doelgroep: Bij uitstek geschikt voor gezinnen of expats die tijdelijke woonruimte zoeken. Interesse? Mis deze unieke kans niet om in deze fantastische woning te wonen. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en maak van dit huis uw tijdelijke thuis!

Alle features

Basis

Rental price
€ 2.250 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
375 m³

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg Aan het water In een woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Dakterras

Additional features

  • Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Dakterras

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2026 were there 16.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

16.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.