Direkt zum Inhalt
Logo von Expat Housing Nijmegen

Eikenlaan 33

6663EN Lent • Gelderland

Verfügbar

€ 2.250 p/m

Mietpreis /m²: € 18

Fotoalbum

Eikenlaan 33 Lent
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoekt u een ruim, modern en volledig instapklaar huis in het populaire en kindvriendelijke Lent? Dan is deze prachtige woning aan de Eikenlaan de perfecte match. Wegens een tijdelijk verblijf van de eigenaren in het buitenland, komt deze woning voor een periode van 8 maanden beschikbaar voor tijdelijke huur. Met een eigen oprit en garage, biedt dit grote, lichte huis alle comfort die een gezin zich kan wensen. Dit bijzondere huis is gelegen in een rustige, vriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken van de woning: Lichte woonkamer & tuin: De ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een grote schuifdeur die direct toegang biedt tot de fijne, groene achtertuin. Moderne open keuken: Volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Slaapkamers: De woning beschikt over een royale master bedroom en een sfeervolle kinderkamer. Daarnaast heeft de woning ook nog een sfeervolle zolderslaapkamer met toegang tot een ruim dakterras. De zolder beschikt over een split airconditioning zodat je altijd een comfortabele temperatuur hebt in deze ruime, multifunctionele ruimte. Luxe badkamer: Een moderne en complete badkamer voorzien van een comfortabel half vrijstaand ligbad én een aparte, royale regendouche. Opleverniveau: De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd (inclusief de meubels zoals getoond op de foto's). U hoeft alleen nog uw koffer uit te pakken! Servicekosten: binnen de servicekosten vallen ook nog de kosten voor een tweewekelijkse schoonmaak door een schoonmaakster. Er is bovendien snel glasvezelinternet en interactieve televisie beschikbaar. Ideale ligging: Lent staat bekend om zijn rustige, groene en uiterst vriendelijke sfeer. De ligging van de Eikenlaan is ideaal: diverse basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (NS-station Lent) bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bent u binnen no-time in het gezellige centrum van Nijmegen. Belangrijke informatie voor de verhuur: Beschikbaarheid: Na de zomer, vanaf 01-09-2026 tot 30-04-2027 (bepaalde tijd, maximaal 8 maanden): geen mogelijkheid tot inschrijving bij de gemeente. Staat: Volledig gemeubileerd. Doelgroep: Bij uitstek geschikt voor gezinnen of expats die tijdelijke woonruimte zoeken. Interesse? Mis deze unieke kans niet om in deze fantastische woning te wonen. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en maak van dit huis uw tijdelijke thuis!

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.250 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
375 m³

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg Aan het water In een woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Dakterras

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Dakterras

Karten

Postkarten

Postkarten für 6663

Google Karten

Geografische Übersicht Lent

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lent. In 2026 waren da 16.782 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

16.782

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lent
Jahr Einwohner
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Ausbildungsstufe

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.183

Bezeichnung A++

1.219

Bezeichnung A+

909

Bezeichnung A+++

813

Bezeichnung B

343

Bezeichnung C

333

Bezeichnung G

121

Bezeichnung F

103

Bezeichnung D

101

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 220 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Strom: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.965

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lent
Periode Verbrechen
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer Häuser in Lent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.