Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat Housing Nijmegen

Eikenlaan 33

6663EN Lent • Gelderland

Disponible

€ 2.250 p/m

Precio de alquiler /m²: € 18

Galería de fotos

Eikenlaan 33 Lent
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een ruim, modern en volledig instapklaar huis in het populaire en kindvriendelijke Lent? Dan is deze prachtige woning aan de Eikenlaan de perfecte match. Wegens een tijdelijk verblijf van de eigenaren in het buitenland, komt deze woning voor een periode van 8 maanden beschikbaar voor tijdelijke huur. Met een eigen oprit en garage, biedt dit grote, lichte huis alle comfort die een gezin zich kan wensen. Dit bijzondere huis is gelegen in een rustige, vriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken van de woning: Lichte woonkamer & tuin: De ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een grote schuifdeur die direct toegang biedt tot de fijne, groene achtertuin. Moderne open keuken: Volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Slaapkamers: De woning beschikt over een royale master bedroom en een sfeervolle kinderkamer. Daarnaast heeft de woning ook nog een sfeervolle zolderslaapkamer met toegang tot een ruim dakterras. De zolder beschikt over een split airconditioning zodat je altijd een comfortabele temperatuur hebt in deze ruime, multifunctionele ruimte. Luxe badkamer: Een moderne en complete badkamer voorzien van een comfortabel half vrijstaand ligbad én een aparte, royale regendouche. Opleverniveau: De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd (inclusief de meubels zoals getoond op de foto's). U hoeft alleen nog uw koffer uit te pakken! Servicekosten: binnen de servicekosten vallen ook nog de kosten voor een tweewekelijkse schoonmaak door een schoonmaakster. Er is bovendien snel glasvezelinternet en interactieve televisie beschikbaar. Ideale ligging: Lent staat bekend om zijn rustige, groene en uiterst vriendelijke sfeer. De ligging van de Eikenlaan is ideaal: diverse basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer (NS-station Lent) bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast bent u binnen no-time in het gezellige centrum van Nijmegen. Belangrijke informatie voor de verhuur: Beschikbaarheid: Na de zomer, vanaf 01-09-2026 tot 30-04-2027 (bepaalde tijd, maximaal 8 maanden): geen mogelijkheid tot inschrijving bij de gemeente. Staat: Volledig gemeubileerd. Doelgroep: Bij uitstek geschikt voor gezinnen of expats die tijdelijke woonruimte zoeken. Interesse? Mis deze unieke kans niet om in deze fantastische woning te wonen. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en maak van dit huis uw tijdelijke thuis!

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.250 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1
Pisos
3

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
375 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een rustige weg Aan het water In een woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Dakterras

Características adicionales

  • Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Dakterras

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6663

Mapas de Google

Vista geográfica Lent

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lent. En 2026 había 16.782 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

16.782

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lent
Año Inhabitantes
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.183

Etiqueta A++

1.219

Etiqueta A+

909

Etiqueta A+++

813

Etiqueta B

343

Etiqueta C

333

Etiqueta G

121

Etiqueta F

103

Etiqueta D

101

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lent
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer viviendas in Lent

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.