Jump to content
Logo of InBeeld Makelaardij

Groot-Brittanniëstraat 42

6663HT Lent • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.448

Photo Gallery

Groot-Brittanniëstraat 42 Lent
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Ruime moderne en duurzame tussenwoning gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Lent! Naast een royale woonkamer beschikt deze instapklare woning over een prachtige serre, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, een extra waskamer, een fijne badkamer en een heerlijke zonnige tuin op het oosten. Parkeren kan gemakkelijk aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van energielabel A en heeft 11 zonnepanelen. Extra fijn is dat je op steenworp afstand (200 meter) van de Lentse Plas woont! Royaal en licht De voortuin is deels bestraat en biedt ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. In de avondzon is dit een fijne plek om te genieten, want je kijkt vrij uit over het water. Ook de mooie olijfboom zorgt voor een extra gezellige sfeer. Bij binnenkomst in de lichte hal tref je een modern toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer. De royale woonkamer (voorzien van uitbouw) biedt verschillende mogelijkheden voor een ruime zithoek en grote eettafel. Ook is er een trapkast aanwezig om boodschappen en huishoudelijke materialen in op te bergen. Prachtige serre De raampartijen en openslaande deuren naar de serre creëren een extra sfeervolle woonbeleving. De luxe en ruime serre (17,5 m2) heeft een glazen dak (voorzien van elektrische zonwering) en extra isolerende beglazing. Hierdoor is de serre het hele jaar goed te gebruiken. Door het open en lichte karakter geniet je hier altijd van een ruimtelijk gevoel en natuurlijke verbinding met de tuin. Een tweede woonkamer. Overal waar je kijkt zie je groen! Open hoekkeuken met uitzicht Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open moderne lichte keuken met veel werkblad in een prettige hoekopstelling. De keuken is in 2017 vernieuwd en heeft luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, quooker, extra grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kijk je vrij weg richting het water aan de voorzijde. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn licht en uitgerust met rolluiken, waardoor de ruimtes op warme dagen aangenaam koel blijven. De slaapkamer aan voorzijde heeft een fraai rampartij met vrij uitzicht op het water. De kamer achter kijkt lekker weg op veel groen. De volledig betegelde badkamer beschikt over een comfortabele bad-douche combinatie, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Een raam biedt hier extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Royale tweede verdieping met 2 slaapkamers en waskamer De tweede – ook volledige- verdieping is bereikbaar telt nog eens twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. En ook hier zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken en mooi uitzicht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waar de wasmachine - en droger netjes zijn weggewerkt. Tevens is boven de trap een ruime bergkast gerealiseerd. Zowel op de eerste als ook tweede verdieping ligt een warme massief eikenhouten vloer. Zonnige tuin met achterom De woning beschikt over een voor- en achtertuin met achterom en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Vanuit de serre, die grenst aan de woonkamer, is er directe toegang tot de groene achtertuin met veel privacy. Deze ligt op het oosten, waardoor je in de serre het hele jaar door met een kop koffie van de eerste zonnestralen kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en klusgereedschap. Omgeving en faciliteiten Op loop- en fietsafstand bereik je speeltuinen, kinderopvang en basisscholen, gezondheidscentrum Thermion, de supermarkt, sportclubs en diverse leuke horecagelegenheden. Voor de nieuwste films wandel of fiets je naar de Pathé bioscoop, waar ook restaurant Moeke en het zandstrand zich bevinden. En als je de straat uitloopt, ben je in no-time bij de oevers van de Lentse Plas. Hier kun je lekker picknicken en ga je met je sub zo het water op. Ook wandel je makkelijk vanuit de woning naar Park Lingezegen of het nieuwe stadscentrum Hart van de Waalsprong. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld met diverse bushaltes en een treinstation. Ook is de uitvalsweg naar de A325 en A15 zeer dichtbij. Voor fietsers is er het snelfietspad waarmee je het bruisende centrum van Nijmegen binnen 15 minuten bereikt. Praktische info: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca 127 m² - Perceeloppervlakte 127m² - Energielabel A - 4 slaapkamers en waskamer - Tuin met berging en achterom - Voorzien van 11 zonnepanelen - Ruime serre van 17.5 m2 (2021) Heb je al InBeeld hoe het is om hier te wonen? Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
127 m²
Content
442 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2025 were there 15.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

15.975

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.