Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Groot-Brittanniëstraat 42

6663HT Lent • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Kolmeijer makelaars Nijmegen

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.448

Galería de fotos

Groot-Brittanniëstraat 42 Lent
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime moderne en duurzame tussenwoning gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Lent! Naast een royale woonkamer beschikt deze instapklare woning over een prachtige serre, moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, een extra waskamer, een fijne badkamer en een heerlijke zonnige tuin op het oosten. Parkeren kan gemakkelijk aan de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van energielabel A en heeft 11 zonnepanelen. Extra fijn is dat je op steenworp afstand (200 meter) van de Lentse Plas woont! Royaal en licht De voortuin is deels bestraat en biedt ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. In de avondzon is dit een fijne plek om te genieten, want je kijkt vrij uit over het water. Ook de mooie olijfboom zorgt voor een extra gezellige sfeer. Bij binnenkomst in de lichte hal tref je een modern toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer. De royale woonkamer (voorzien van uitbouw) biedt verschillende mogelijkheden voor een ruime zithoek en grote eettafel. Ook is er een trapkast aanwezig om boodschappen en huishoudelijke materialen in op te bergen. Prachtige serre De raampartijen en openslaande deuren naar de serre creëren een extra sfeervolle woonbeleving. De luxe en ruime serre (17,5 m2) heeft een glazen dak (voorzien van elektrische zonwering) en extra isolerende beglazing. Hierdoor is de serre het hele jaar goed te gebruiken. Door het open en lichte karakter geniet je hier altijd van een ruimtelijk gevoel en natuurlijke verbinding met de tuin. Een tweede woonkamer. Overal waar je kijkt zie je groen! Open hoekkeuken met uitzicht Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een open moderne lichte keuken met veel werkblad in een prettige hoekopstelling. De keuken is in 2017 vernieuwd en heeft luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, quooker, extra grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken kijk je vrij weg richting het water aan de voorzijde. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn licht en uitgerust met rolluiken, waardoor de ruimtes op warme dagen aangenaam koel blijven. De slaapkamer aan voorzijde heeft een fraai rampartij met vrij uitzicht op het water. De kamer achter kijkt lekker weg op veel groen. De volledig betegelde badkamer beschikt over een comfortabele bad-douche combinatie, een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. Een raam biedt hier extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Royale tweede verdieping met 2 slaapkamers en waskamer De tweede – ook volledige- verdieping is bereikbaar telt nog eens twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. En ook hier zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken en mooi uitzicht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, waar de wasmachine - en droger netjes zijn weggewerkt. Tevens is boven de trap een ruime bergkast gerealiseerd. Zowel op de eerste als ook tweede verdieping ligt een warme massief eikenhouten vloer. Zonnige tuin met achterom De woning beschikt over een voor- en achtertuin met achterom en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. Vanuit de serre, die grenst aan de woonkamer, is er directe toegang tot de groene achtertuin met veel privacy. Deze ligt op het oosten, waardoor je in de serre het hele jaar door met een kop koffie van de eerste zonnestralen kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en klusgereedschap. Omgeving en faciliteiten Op loop- en fietsafstand bereik je speeltuinen, kinderopvang en basisscholen, gezondheidscentrum Thermion, de supermarkt, sportclubs en diverse leuke horecagelegenheden. Voor de nieuwste films wandel of fiets je naar de Pathé bioscoop, waar ook restaurant Moeke en het zandstrand zich bevinden. En als je de straat uitloopt, ben je in no-time bij de oevers van de Lentse Plas. Hier kun je lekker picknicken en ga je met je sub zo het water op. Ook wandel je makkelijk vanuit de woning naar Park Lingezegen of het nieuwe stadscentrum Hart van de Waalsprong. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld met diverse bushaltes en een treinstation. Ook is de uitvalsweg naar de A325 en A15 zeer dichtbij. Voor fietsers is er het snelfietspad waarmee je het bruisende centrum van Nijmegen binnen 15 minuten bereikt. Praktische info: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca 127 m² - Perceeloppervlakte 127m² - Energielabel A - 4 slaapkamers en waskamer - Tuin met berging en achterom - Voorzien van 11 zonnepanelen - Ruime serre van 17.5 m2 (2021) Heb je al InBeeld hoe het is om hier te wonen? Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6663

Mapas de Google

Vista geográfica Lent

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lent. En 2025 había 15.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

15.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lent
Año Inhabitantes
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Nivel académico

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.183

Etiqueta A++

1.219

Etiqueta A+

909

Etiqueta A+++

813

Etiqueta B

343

Etiqueta C

333

Etiqueta G

121

Etiqueta F

103

Etiqueta D

101

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lent
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer viviendas in Lent

Ver más viviendas en este lugar.