Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Hoge Bongerd 11

6663AH Lent • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doornenburg

Photo Gallery

Hoge Bongerd 11 Lent
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante tussenwoning uit 1955 is verrassend modern en ruim. Uitgebouwd, verduurzaamd en gerenoveerd: dus je kunt er zo in! Je woont hier echt op een droomlocatie: pal tegenover station Lent, aan de voet van de brug naar Nijmegen én op loopafstand van de winkels bij het Hart van de Waalsprong. Hier woon je rustig, maar met de stad aan je voeten. De highlights: - Instapklare tussenwoning met moderne afwerking - Riante uitbouw met volop lichtinval - Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 4 volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Verzorgde achtertuin op het zuidwesten (ca. 74 m²) - Voorzien van zonnepanelen, HR-glas en dakisolatie - Slechts enkele stappen van station Lent en het winkelcentrum - Onderaan de brug richting Nijmegen EEN LEEFRUIMTE VOL LICHT Achter de charmante jaren 50 gevel van dit huis vind je een veel moderner huis dan je zou verwachten. De uitbouw aan de achterkant vormt het hart van het huis. De ruimte is open en modern, met een fraaie eikenhoutenlook vloer en strakke witte wanden als rustige basis. Het plafond is voorzien van meerdere daklichten, waardoor het daglicht van bovenaf binnenstroomt en de ruimte nog ruimtelijker en lichter aanvoelt. De glazen achtergevel met dubbele openslaande deuren verbindt binnen en buiten. Alles in deze ruimte ademt lucht, licht en luxe. KOKEN IN STIJL De keuken is strak, modern en tot in detail afgewerkt. Met een groot kookeiland als middelpunt van het geheel is dit een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of de dag door te nemen met zicht op de tuin. Je hebt veel kastruimte en alles is netjes weggewerkt in een stijlvol, greeploos design. FIJNE TUIN De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is een verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon. De strakke bestrating, het verhoogde plantenperk en het gezellige zitje maken van deze tuin een plek waar elk seizoen iets te beleven valt. En met een beetje fantasie zie je jezelf al zitten, wijntje erbij en voeten omhoog. VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping heb je maar liefst drie slaapkamers. De grote ramen zorgen overal voor veel lichtinval en uitzicht op het groene Lent. De grootste slaapkamer beschikt zelfs over een eigen toegang tot het balkon, perfect voor een frisse start van de dag! Bovendien is er op zolder nog een slaapkamer. Extra sfeervol door de zichtbare balken en de schuine plafonds. De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een douche, vloerverwarming en een stijlvol wastafelmeubel. Een plek om de dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. WONEN IN NIJMEGEN - LENT Wonen in Lent blijft ontzettend populair. En we snappen waarom: je bent maar een brug van het centrum van Nijmegen verwijderd. Je woont hier rustig en ruim met toch alle voordelen van de stad vlakbij. Hier woon je nog in een authentiek stukje van Lent, met alle charme die daarbij hoort. En met het station, de brug en het winkelcentrum vlakbij kun je eigenlijk niet beter wonen. Kinderen? Er is aan kinderdagverblijven, scholen en leuke natuurspeeltuinen geen gebrek in de buurt. En met het rode fietspad dat Lent doorkruist heb je een makkelijke en veilige fietsroute door de omgeving. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. **

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
175 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2026 were there 16.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

16.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.