Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Hoge Bongerd 11

6663AH Lent • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doornenburg

Galería de fotos

Hoge Bongerd 11 Lent
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante tussenwoning uit 1955 is verrassend modern en ruim. Uitgebouwd, verduurzaamd en gerenoveerd: dus je kunt er zo in! Je woont hier echt op een droomlocatie: pal tegenover station Lent, aan de voet van de brug naar Nijmegen én op loopafstand van de winkels bij het Hart van de Waalsprong. Hier woon je rustig, maar met de stad aan je voeten. De highlights: - Instapklare tussenwoning met moderne afwerking - Riante uitbouw met volop lichtinval - Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 4 volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming - Verzorgde achtertuin op het zuidwesten (ca. 74 m²) - Voorzien van zonnepanelen, HR-glas en dakisolatie - Slechts enkele stappen van station Lent en het winkelcentrum - Onderaan de brug richting Nijmegen EEN LEEFRUIMTE VOL LICHT Achter de charmante jaren 50 gevel van dit huis vind je een veel moderner huis dan je zou verwachten. De uitbouw aan de achterkant vormt het hart van het huis. De ruimte is open en modern, met een fraaie eikenhoutenlook vloer en strakke witte wanden als rustige basis. Het plafond is voorzien van meerdere daklichten, waardoor het daglicht van bovenaf binnenstroomt en de ruimte nog ruimtelijker en lichter aanvoelt. De glazen achtergevel met dubbele openslaande deuren verbindt binnen en buiten. Alles in deze ruimte ademt lucht, licht en luxe. KOKEN IN STIJL De keuken is strak, modern en tot in detail afgewerkt. Met een groot kookeiland als middelpunt van het geheel is dit een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen of de dag door te nemen met zicht op de tuin. Je hebt veel kastruimte en alles is netjes weggewerkt in een stijlvol, greeploos design. FIJNE TUIN De verzorgde achtertuin op het zuidwesten is een verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon. De strakke bestrating, het verhoogde plantenperk en het gezellige zitje maken van deze tuin een plek waar elk seizoen iets te beleven valt. En met een beetje fantasie zie je jezelf al zitten, wijntje erbij en voeten omhoog. VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping heb je maar liefst drie slaapkamers. De grote ramen zorgen overal voor veel lichtinval en uitzicht op het groene Lent. De grootste slaapkamer beschikt zelfs over een eigen toegang tot het balkon, perfect voor een frisse start van de dag! Bovendien is er op zolder nog een slaapkamer. Extra sfeervol door de zichtbare balken en de schuine plafonds. De moderne badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een douche, vloerverwarming en een stijlvol wastafelmeubel. Een plek om de dag fris te beginnen en ontspannen af te sluiten. WONEN IN NIJMEGEN - LENT Wonen in Lent blijft ontzettend populair. En we snappen waarom: je bent maar een brug van het centrum van Nijmegen verwijderd. Je woont hier rustig en ruim met toch alle voordelen van de stad vlakbij. Hier woon je nog in een authentiek stukje van Lent, met alle charme die daarbij hoort. En met het station, de brug en het winkelcentrum vlakbij kun je eigenlijk niet beter wonen. Kinderen? Er is aan kinderdagverblijven, scholen en leuke natuurspeeltuinen geen gebrek in de buurt. En met het rode fietspad dat Lent doorkruist heb je een makkelijke en veilige fietsroute door de omgeving. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. **

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6663

Mapas de Google

Vista geográfica Lent

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lent. En 2025 había 15.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

15.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lent
Año Inhabitantes
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Nivel académico

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.183

Etiqueta A++

1.219

Etiqueta A+

909

Etiqueta A+++

813

Etiqueta B

343

Etiqueta C

333

Etiqueta G

121

Etiqueta F

103

Etiqueta D

101

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lent
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer viviendas in Lent

Ver más viviendas en este lugar.