Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Turennesingel 108

6663GV Lent • Gelderland

Available

€ 855.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.950

2% transfer tax (€ 17.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 873.950

Purchase price /m²: € 5.411

Photo Gallery

Turennesingel 108 Lent
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Turennesingel 108 te Lent Ben je opzoek naar een bijzonder vormgegeven, moderne hoekwoning met tuin, dakterras, garage, carport en energielabel A+, gelegen op een rustige en geliefde locatie in Lent? Deze onder architectuur (Amsterdamse school) gebouwde hoekwoning onderscheidt zich door het fraaie gebogen dak, de grote raampartijen en de doordachte indeling. De woning combineert een eigentijdse uitstraling met comfort, ruimte en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een royale living met houtkachel, een afsluitbare eetkamer, een privé dakterras en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning een compleet en hoogwaardig woonprogramma. Wonen in Lent: modern, groen en uitstekend bereikbaar Het perceel kent een fraaie vrije ligging, gelegen aan de singel en op 5 minuten lopen van de Waal. Voorzieningen zoals scholen, winkels, natuurgebieden, het gezellige Nijmeegse stadscentrum en overige stedelijke voorzieningen (o.a. ziekenhuizen, Universiteit en Hogeschool) bevinden zich op korte afstand. Aan de achterzijde grenst de woning aan een luwe, mandelige weg (687m2) die uitsluitend wordt gebruikt door omwonenden. Dit zorgt voor extra rust en veiligheid. Via deze straat zijn de garage en carport op eigen terrein bereikbaar. Highlights • Fraaie esthetiek met gebogen dak • Woonoppervlakte ca. 158 m², perceel 288 m² • Energielabel A+, volledig geïsoleerd • 15 zonnepanelen (2022) op het dak van de garage • Royale, lichte living met eiken vloer en houtkachel • Afsluitbare eetkamer met stalen schuifdeuren • Keuken aan de voorzijde met RVS spoeleiland en royaal werkblad • Dubbele openslaande deuren naar de tuin (living en eetkamer) • Fraai aangelegde tuin met volop groen en terrasmogelijkheden • Privé dakterras op de tweede verdieping • Vier volwaardige slaapkamers en vide • Vrijstaande garage en carport • Bijdrage mandelige weg: ca. € 25,- per jaar Indeling Begane grond Via de zij entree bereik je de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonruimtes. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met RVS spoeleiland, inbouwapparatuur, veel werkblad en vrij uitzicht. De royale living is licht en sfeervol, afgewerkt met een eiken vloer en voorzien van een strakke schouw met houtkachel. De eetkamer is door middel van schuifdeuren af te sluiten, wat zorgt voor flexibiliteit en rust. Zowel vanuit de living als vanuit de eetkamer openen openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is zorgvuldig ontworpen en beschikt over een zonnescherm van ca. 9 meter en een natuurlijke terrasoverkapping dankzij volwassen platanen, waardoor je hier in alle seizoenen comfortabel buiten kunt verblijven. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en geschikt voor gezinnen of werken aan huis. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer en een fraaie vide die zorgt voor benodigde opslagruimte. Vanuit deze verdieping is het privé dakterras bereikbaar. Een rustige plek om in alle privacy van de zon te genieten. Belangrijke kenmerken • Bouwjaar: ca. 2005 • Woonoppervlakte: ca. 158 m² • Perceeloppervlakte: 288 m² • Energielabel: A+ (geldig tot 22-05-2035) • Verwarming en warm water: stadsverwarming • Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel, rookkanaal • Begane grond: houten binnenkozijnen met stompe deuren • Gestucte plafonds • Buitenruimte: voortuin, fraai aangelegde achtertuin en dakterras • Garage: garage en carport • Parkeren: openbaar en op eigen terrein (eigen carport en in de garage) • Eigendom: volle eigendom met aandeel in mandelige weg achter de woning Turennesingel 108 biedt een zeldzame combinatie van architectuur, duurzaamheid en comfortabel wonen op een uitstekende locatie in Lent. Een woning die zich onderscheidt in uitstraling én gebruiksgemak. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de ruimte, het licht en de sfeer zelf te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 855.000

Cost of copper (estimated): € 18.950

2% transfer tax (€ 17.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 873.950

3,04%

Yearly

%

€ 42.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 855.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
288 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6663

Google Maps

Geographical overview Lent

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lent

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lent. In 2026 were there 16.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

16.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lent
Year Residents
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lent
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Education level

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.183

Label A++

1.219

Label A+

909

Label A+++

813

Label B

343

Label C

333

Label G

121

Label F

103

Label D

101

Label E

61

Label A++++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lent
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricity: 3.160

Business activity in Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lent
Period Crimes
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lent.

Frequently asked questions about living in Lent

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer houses in Lent

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.