Jump to content
Logo of Schipbeek Makelaars

Wichinksweg 21

7434RV Lettele • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Bathmen

Photo Gallery

Wichinksweg 21 Lettele
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Thuiskomen voelt hier meteen goed. Aan de Wichinksweg 21 in Lettele wacht een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op je, waar comfort en rust moeiteloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een fijn perceel van 210 m² heb je hier alle ruimte om jouw eigen plek te creëren. Dankzij de volledige isolatie, zonnepanelen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Dat betekent lagere energielasten en meer woonplezier, iets waar steeds meer kopers bewust naar op zoek zijn. Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de rest van de woning. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning ligt en een fijne, lichte sfeer heeft. Aan de achterzijde vind je de open keuken uit 2016, compleet met inbouwapparatuur en een gezellige eethoek. De aanwezige airco op de begane grond zorgt bovendien het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een airco, en de badkamer. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte, je kunt hier alle kanten op. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een praktische wasruimte en een extra zolderkamer vindt. Perfect als vierde slaapkamer, werkplek of gewoon als extra bergruimte. De woning ligt in het gemoedelijke Lettele, een plek waar rust, ruimte en een hechte gemeenschap samenkomen. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke woonwijk waar buren elkaar nog kennen en kinderen zorgeloos buiten spelen. Bijzonderheden: • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • 10 zonnepanelen • Bouwjaar 1976 • Airco op de begane grond en op twee slaapkamers op de verdieping, kunnen ook verwarmen • Keuken uit 2016 met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Perceeloppervlakte 210 m² • Vrijstaande berging Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang. Woningen op dit soort fijne plekken met dit energieniveau zijn schaars en snel gewild. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Voor je het weet noem jij dit jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
210 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7434

Google Maps

View Lettele on the map

Discover where agents are active in Lettele

Residential and neighborhood statistics in Lettele

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lettele. In 2025 were there 1.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.290.

Residents

1.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.290

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 71

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lettele
Year Residents
2021 1.489
2022 1.486
2023 1.516
2024 1.514
2025 1.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lettele
Year Average WOZ
2021 EUR 362.015
2022 EUR 402.147
2023 EUR 456.154
2024 EUR 493.590
2025 EUR 514.290

Composition of residents

Age build-up

65+: 351 0-15: 217 15-25: 186 25-45: 275 45-65: 476

Education level

Hoger

380

Praktisch

192

Middelbaar

493

Origin of residents (2025)

Europa

47

Nederland

1.416

Buiten Europa

38

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 111
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 44
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

131

Label A

128

Label G

115

Label B

74

Label F

58

Label D

43

Label E

32

Label A+

7

Label A++

5

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lettele
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.624 3.658
2021 1.823 3.778
2022 1.406 3.638
2023 1.124 3.402
2024 1.089 3.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 370 • Electricity: 1.194

Huurwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.375

Koopwoning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.624

Appartement

Gas: 955 • Electricity: 2.730

Tussenwoning

Gas: 357 • Electricity: 1.055

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.894

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 907 • Electricity: 3.002

Business activity in Lettele (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 47
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 56
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 257

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lettele
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lettele.

Frequently asked questions about living in Lettele

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lettele?

Lettele telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lettele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lettele is in 2025 circa € 514.290.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele ligt rond € 71 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lettele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lettele?

In Lettele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer houses in Lettele

View more homes in this location.