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Wichinksweg 21

7434RV Lettele • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bathmen

Galerie de photos

Wichinksweg 21 Lettele
Photo 2
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Description

Thuiskomen voelt hier meteen goed. Aan de Wichinksweg 21 in Lettele wacht een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op je, waar comfort en rust moeiteloos samenkomen. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een fijn perceel van 210 m² heb je hier alle ruimte om jouw eigen plek te creëren. Dankzij de volledige isolatie, zonnepanelen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Dat betekent lagere energielasten en meer woonplezier, iets waar steeds meer kopers bewust naar op zoek zijn. Je komt binnen in de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet en de rest van de woning. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, die aan de voorzijde van de woning ligt en een fijne, lichte sfeer heeft. Aan de achterzijde vind je de open keuken uit 2016, compleet met inbouwapparatuur en een gezellige eethoek. De aanwezige airco op de begane grond zorgt bovendien het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een airco, en de badkamer. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte, je kunt hier alle kanten op. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een praktische wasruimte en een extra zolderkamer vindt. Perfect als vierde slaapkamer, werkplek of gewoon als extra bergruimte. De woning ligt in het gemoedelijke Lettele, een plek waar rust, ruimte en een hechte gemeenschap samenkomen. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke woonwijk waar buren elkaar nog kennen en kinderen zorgeloos buiten spelen. Bijzonderheden: • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • 10 zonnepanelen • Bouwjaar 1976 • Airco op de begane grond en op twee slaapkamers op de verdieping, kunnen ook verwarmen • Keuken uit 2016 met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Perceeloppervlakte 210 m² • Vrijstaande berging Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang. Woningen op dit soort fijne plekken met dit energieniveau zijn schaars en snel gewild. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Voor je het weet noem jij dit jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
392 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7434

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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lettele

Chiffres de logement et de quartier dans Lettele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lettele. En 2025 étaient 1.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.290.

Résidents

1.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.290

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 71

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lettele
Année Résidents
2021 1.489
2022 1.486
2023 1.516
2024 1.514
2025 1.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lettele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.015
2022 EUR 402.147
2023 EUR 456.154
2024 EUR 493.590
2025 EUR 514.290

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 351 0-15: 217 15-25: 186 25-45: 275 45-65: 476

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

192

Middelbaar

493

Origine des habitants (2025)

Europa

47

Nederland

1.416

Buiten Europa

38

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 111
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 44
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

131

Étiquette A

128

Étiquette G

115

Étiquette B

74

Étiquette F

58

Étiquette D

43

Étiquette E

32

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lettele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.624 3.658
2021 1.823 3.778
2022 1.406 3.638
2023 1.124 3.402
2024 1.089 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 370 • Électricité: 1.194

Huurwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.375

Koopwoning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.624

Appartement

Gaz: 955 • Électricité: 2.730

Tussenwoning

Gaz: 357 • Électricité: 1.055

Vrijstaande woning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.894

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 907 • Électricité: 3.002

Activité dans Lettele (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 47
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 56
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lettele
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lettele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lettele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lettele?

Lettele telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lettele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lettele is in 2025 circa € 514.290.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele ligt rond € 71 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lettele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lettele?

In Lettele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

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