Jump to content
Logo of Herbrink Makelaars

Anna van Saksenlaan 4

3832AD Leusden • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.833

Photo Gallery

Anna van Saksenlaan 4 Leusden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Royale eengezinswoning op een prachtlocatie in Leusden-Zuid! Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze royale eengezinswoning in het hart van Leusden-Zuid biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte en een heerlijke leefomgeving voor het hele gezin. Gelegen aan een verkeersluw straatje met een prachtige voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, is dit een woning waar je direct van gaat genieten. Achter de tuin ligt een groot omsloten pleintje met diverse speeltoestellen – een veilige plek waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en ravotten. Alle voorzieningen liggen op loopafstand: twee basisscholen (Het Palet en Loysder Hoek), supermarkt, medisch centrum, sportfaciliteiten en kinderopvang. Wil je even ontsnappen aan de drukte? Binnen enkele minuten wandel je het prachtige natuurgebied van Landgoed Den Treek in, waar bossen, heidevelden en zandverstuivingen tot rust en avontuur uitnodigen. Indeling woning: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een toilet met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de royale, flink uitgebouwde woonkamer in. Dankzij de uitbreiding aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte ontstaan, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. Midden in de kamer staat een sfeervolle houtkachel, en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel om samen te dineren. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een daklicht dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier vind je een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een gezellige kamer aan de voorzijde met vaste kast en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één ook een vaste kast heeft. De badkamer is compleet met ligbad met douchehoek, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Een ruime overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier tref je de vierde en vijfde slaapkamer aan, beide lekker ruim en dankzij de twee flinke dakkapellen volwaardige kamers. De overloop biedt bergruimte, de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Aan de achterzijde is een recent geplaatst balkon, dat nog afgewerkt kan worden. Tuin: De zonnige tuin op het zuiden beschikt over een groot terras, groene borders en een handige poortdeur naar het achterliggende speelplein – ideaal voor gezinnen. Garage: Indien gewenst, is er een garage bij te kopen, gelegen op het pleintje voor de woning. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie waar je direct kunt genieten van comfort, ruimte en een veilige, groene omgeving. Een plek waar je écht thuiskomt! In de koopakte zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
244 m²
Content
527 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecotec (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3832

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.