Jump to content
Logo of HelderinHuizen.nl

Koningin Wilhelminalaan 19

3832AV Leusden • Utrecht

Sold Buyer's agent: Visie Makelaardij - Amersfoort

€ 779.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.440

2% transfer tax (€ 15.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.940

Purchase price /m²: € 5.451

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 19 Leusden
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Grijp je kans: Deze halfvrijstaande gezinswoning aan de Koningin Wilhelminalaan 19 in Leusden. Gebouwd in 1951 en recentelijk volledig gerenoveerd in 2015, biedt dit huis een prachtige mix van historische charme en modern comfort - klaar om in te trekken! Met 5 slaapkamers, een ruime woonkamer, en parkeren op je eigen oprit, is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar heerlijk thuiskomen na een werkdag in een rustige woonwijk. Leusden - een ideale plek! De Koningin Wilhelminalaan, gelegen in een rustige woonwijk, biedt de perfecte combinatie van gemak en toch dichtbij het centrum van Amersfoort en uitvalswegen. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Deze halfvrijstaande woning is gebouwd in 1951 en is uitgerust met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het huis is zeer goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en heeft een aantal opvallende kenmerken zoals een uitbouw aan de achterzijde, een nieuwe keuken, badkamer en toilet, strak afgewerkte wanden en plafonds, en is volledig modern. Begane grond Op de begane grond vind je een ruime lichte woonkamer. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van wat rust en stilte na een lange dag. De open woonkeuken biedt plaats voor een gezellige eettafel en in de hal bevindt zich het toilet en de meterkast Eerste verdieping De bovenverdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet, douche, wastafel, badmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Met nog twee slaapkamers op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Tuin Het perceel beschikt over een goed onderhouden tuin. Of je nu wilt relaxen in de zon, speelruimte voor de kinderen nodig hebt, of gewoon wilt genieten van je eigen privé buitenruimte, deze tuin heeft alles wat je nodig hebt. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een houten bijgebouw voor extra opslagruimte en fietsen. Parkeren is geen probleem, met zowel openbare parkeergelegenheid als parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is het huis uitgerust met extra's zoals mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezelkabel en dubbele openslaande deuren. Extra informatie Enkele van de bijzondere kenmerken van deze woning zijn: - Vijf slaapkamers in totaal - Gelegen op een rustige weg in een woonwijk - Uitstekende isolatievoorzieningen: dak-, muur en vloerisolatie en HR++ glas is hardhouten Meranti kozijnen ( geschilderd in 2024) - Volledig klaar voor bewoning - Strak afgewerkte wanden en plafonds - Een volledig moderne uitstraling - Beschikt over een aangebouwde stenen garage - In 2015 volledig verbouwd; nieuwe elektra, gas- en watervoorzieningen We nodigen je uit om deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 779.500

Cost of copper (estimated): € 17.440

2% transfer tax (€ 15.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.940

3,04%

Yearly

%

€ 38.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
214 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3832

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.