Jump to content
Logo of M2 Makelaars

Klaverstraat 5

4456CB Lewedorp • Zeeland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.542

Photo Gallery

Klaverstraat 5 Lewedorp
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Klaverstraat 5 in Lewedorp is zo’n woning waar je eigenlijk direct merkt: hier hoef je de komende jaren helemaal niets meer aan te doen. Deze moderne, uitstekend geïsoleerde twee-onder-een-kap woning uit 2020 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder hoog niveau. Met een energielabel A++++, een warmtepomp, zonneboiler, maar liefst 31 zonnepanelen én vloerverwarming (of koeling!) op vrijwel de hele woning ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt aan een rustige straat in een jonge woonwijk van Lewedorp. Een fijne plek waar rust en ruimte samenkomen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Op eigen terrein parkeer je eenvoudig meerdere auto’s en er is zelfs al een laadpaal aanwezig voor elektrisch rijden. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet je van een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne leefkeuken aan de voorzijde sluit perfect aan op de woonruimte en vormt een fijne plek voor lange avonden tafelen of gezellig koken met familie en vrienden. Uiteraard is alle uitgebreide inbouwapparatuur aanwezig en beschikt de keuken over een kook- en spoeleiland. De aangebouwde, volledig geïsoleerde garage biedt volop praktische ruimte en is eveneens voorzien van vloerverwarming en -koeling. Ideaal als hobbyruimte, berging of voor het stallen van fietsen. Zelfs een aanpassing naar slaapkamer is eenvoudig mogelijk. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgevoerd met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het 2e toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een extra slaap-, werk- of hobbyruimte aanwezig is. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Ook is een aparte technische ruimte waar alle apparatuur geplaatst is en waar ook de wasmachine en/of wasdroger geplaatst kunnen worden. Buiten De verzorgde tuin is gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie terrasoverkapping waar je tot de late uurtjes kunt genieten! Goed om te weten: - Moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2020 - Woonoppervlakte ca. 155 m² - Perceel van 314 m² - Inhoud ca. 645 m³ - 4 slaapkamers - Energielabel A++++ - Volledig geïsoleerd - Triple glas - Warmtepomp, WTW-installatie en zonneboiler - Vloerverwarming en -koeling op begane grond, eerste verdieping én garage - 31 zonnepanelen (ca. 12.000 Kwh per jaar) - Elektrische laadpaal aanwezig bij oprit - Rolluik aanwezig - Glasvezelaansluiting - Geïsoleerde aangebouwde garage - Rustige ligging in jonge woonwijk - Achtertuin op het zuiden Een jonge, duurzame en instapklare woning met verrassend veel ruimte, lage energielasten en een hoog afwerkingsniveau. Zoek je comfort, toekomstbestendigheid én een fijne woonomgeving? Dan is Klaverstraat 5 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
314 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4456

Google Maps

Location of Lewedorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lewedorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lewedorp. In 2025 were there 1.835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 330.000.

Residents

1.835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 330.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lewedorp
Year Residents
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lewedorp
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Education level

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

196

Label A

123

Label G

111

Label B

108

Label D

105

Label E

60

Label F

60

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lewedorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.690

Business activity in Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lewedorp
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lewedorp.

Frequently asked questions about living in Lewedorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer houses in Lewedorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.