Residents
12.994
Last year: 2026
Jacob Catsstraat 36
7131WR Lichtenvoorde • Gelderland
Available
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 3.000
Photo Gallery
Description
In de kindvriendelijke woonwijk ’t Veld staat deze uitstekend onderhouden en energiezuinige TUSSENWONING. Met een doorzon woonkamer voorzien van een houtkachel (schoorsteen vernieuwd in 2023), een moderne open keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur en maar liefst vier slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een in 2026 vernieuwde badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een 2 dakramen. Op deze verdieping is ook de vierde slaapkamer gesitueerd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een overkapping met een gezellig zitgedeelte. Daarnaast is er een stenen berging, bereikbaar is via de overkapping, en een houten tuinschuur voor extra opslagruimte. De tuin is via een praktische achterom bereikbaar. De woning heeft een ideale ligging, op loopafstand van het Wentholtpark, buitengebied, basisscholen en kinderopvangvoorzieningen. KENMERKEN: – Bouwjaar 1969 – Perceelgrootte 177 m² – Woonoppervlakte 113 m² – Inhoud 412 m³ – Energielabel A – 4 slaapkamers – De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte combi-ketel (Vaillant 2021) in combinatie met een hybride warmtepomp Atag Energion 2024 – 8 zonnepanelen aanwezig (2022) GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast; toiletruimte v.v. fonteintje; doorzon woonkamer v.v. houtkachel; eetkamer met aansluitend de open keuken v.v. diverse inbouwapparaten (o.a. koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en RVS afzuigkap). 1e VERDIEPING: Overloop; ruime bergkast, drie slaapkamers, badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, voorzien van ruime overloop en vierde slaapkamer voorzien van inbouwkasten. BUITENLEVEN: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten is bereikbaar via een achterom en biedt een fijne plek om buiten te zitten onder de veranda. Tevens vind je hier ook een stenen berging én een houten schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. De ouderdomsclausule zal in de koopovereenkomst van deze woning opgenomen worden.
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
3,02%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 177 m²
- Content
- 412 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Lichtenvoorde on the map
Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde
Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.
Average WOZ
EUR 334.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
241
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.905 |
| 2022 | 12.900 |
| 2023 | 13.010 |
| 2024 | 13.080 |
| 2025 | 13.135 |
| 2026 | 12.994 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 285.000 |
| 2024 | EUR 302.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.470
0-15: 1.965
15-25: 1.365
25-45: 2.895
45-65: 3.295
Education level
Hoger
2.670
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.540
Origin of residents (2025)
Europa
520
Nederland
11.945
Buiten Europa
675
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.037
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.824
Vrijstaande woningen
1.199
Twee-onder-één-kap woningen
888
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
159
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.429
1970 tot 1980
1.317
1980 tot 1990
1.006
1990 tot 2000
495
2000 tot 2010
398
2010 tot 2020
362
2020 en later
157
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.067
Label A
1.491
Label B
883
Label D
474
Label F
319
Label G
255
Label E
183
Label A++
141
Label A+
128
Label A++++
44
Label A+++
40
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.990 |
| 2021 | 1.460 | 3.030 |
| 2022 | 1.150 | 2.830 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 890 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.510
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.000
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.990
Business activity in Lichtenvoorde (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
180
Total number of company establishments: 1.650
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 24 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.
Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?
Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?
In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.
Meer houses in Lichtenvoorde
View more homes in this location.
-
- Available
Raadhuisstraat 6
7131CM Lichtenvoorde
€ 598.500 k.k.
€ 2.356/m²
DSave as favorite- Living area
- 254 m²
- Land area
- 932 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Switbertushof 5
7131TA Lichtenvoorde
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Aaltenseweg 42
7131NE Lichtenvoorde
€ 398.000 k.k.
€ 3.586/m²
ESave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 353 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kiekendief 3
7132EN Lichtenvoorde
€ 399.500 k.k.
€ 3.248/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 146 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Op den Akker 24
7131EB Lichtenvoorde
€ 749.000 k.k.
€ 4.406/m²
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 825 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Herman Olijslagerstraat 9
7132CN Lichtenvoorde
€ 342.500 k.k.
€ 3.325/m²
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hagenstraat 7
7131CS Lichtenvoorde
€ 529.000 k.k.
€ 3.623/m²
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 366 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Ruysdaelhof 54
7131TW Lichtenvoorde
€ 299.000 k.k.
€ 3.398/m²
BSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
