Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Oudsmidsestraat 15

4033AW Lienden • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.900

Photo Gallery

Oudsmidsestraat 15 Lienden
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een zeldzame kans in de Oudsmidsestraat – wonen met karakter, ruimte en rust Wie weleens door de Oudsmidsestraat rijdt, weet het meteen: "Als hier ooit iets te koop komt..." – dan moet je erbij zijn. En nu is het zover. In één van de meest geliefde straatjes van het dorp komt deze karakteristieke halfvrijstaande woning met garage beschikbaar. Een warm en sfeervol huis, dat je bij binnenkomst direct omarmt. Rust, privacy, zon en een overvloed aan charme – dit is een plek om verliefd op te worden. Het huis staat op een royaal perceel van 514 m², met een zonnige tuin waar je alle kanten mee op kunt: van groentetuin tot bloemenzee, of gewoon een heerlijke plek om te ontspannen in alle stilte. De ruime veranda nodigt uit tot lange zomeravonden, het eerste kopje koffie in de ochtend, of een goed boek in de luwte. Buitenleven in optima forma. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een knus halletje, waarna je direct de lichte, sfeervolle woonkamer binnenstapt. De massief houten vloer, de charmante schouw met gashaard en de prettige lichtinval zorgen voor een warme, huiselijke sfeer waarin je je meteen thuis voelt. De ruime woonkeuken is compleet uitgevoerd en vormt het hart van het huis. De praktische bijkeuken fungeert als tweede entree, met volop ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook het gastentoilet. Aan de achterzijde is een ideale werkkamer, perfect voor thuiswerken of als rustige hobbyruimte. Verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop lichtinval. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een riante badkamer, compleet met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergvliering: handig voor seizoensspullen of extra opslag. Buitenleven en ligging Met een perceel van maar liefst 514 m² heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop zon, privacy én mogelijkheden. Barbecueën met vrienden, tuinieren, of gewoon in alle rust ontspannen met het geluid van fluitende vogels op de achtergrond – het kan hier allemaal. De woning ligt in een rustige straat, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Het winkelcentrum is vlakbij, net als scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. De ideale balans tussen landelijk wonen en dagelijkse gemak. Samengevat: waarom je hier wilt wonen Karakteristieke halfvrijstaande woning in gewilde straat Ruim perceel van 514 m² met veel privacy Sfeervolle woonkamer met houten vloer en gashaard Complete woonkeuken en praktische bijkeuken Veranda én zonnige tuin Twee royale slaapkamers en grote badkamer Garage en bergvliering Rustige ligging op steenworp van winkels en voorzieningen Droom je van een huis met ziel, ruimte en rust? Een plek waar je kunt aarden, groeien, genieten? Dan is dit jouw kans. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen – dit huis laat je niet los.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
514 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4033

Google Maps

Lienden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lienden

Residential and neighborhood statistics in Lienden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lienden. In 2025 were there 5.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.507.

Residents

5.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.507

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.467

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lienden
Year Residents
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lienden
Year Average WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

591

Label B

521

Label A

460

Label G

244

Label D

160

Label F

148

Label A+

67

Label E

62

Label A++

9

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lienden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricity: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricity: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.199

Business activity in Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lienden
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lienden.

Frequently asked questions about living in Lienden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer houses in Lienden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.