Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

De Vereeniging 4

1906WM Limmen • Noord-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.529

Photo Gallery

De Vereeniging 4 Limmen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en moderne gezinswoning in het hart van Limmen! Aan de rustige Vereeniging 4 in Limmen staat deze uitstekend onderhouden, moderne woning uit 2018 met een woonoppervlakte van 119 m². Een comfortabele en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken met energielabel A+++. Met een lichte woonkamer, luxe open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuiden is dit een instapklare en toekomstbestendige woning voor het hele gezin met maximaal wooncomfort en minimale energielasten. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in het centrum van Limmen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Strand en zee zijn snel bereikbaar, evenals Heiloo en Castricum met NS-intercitystations en winkelcentra. Ook de uitvalswegen richting de Randstad (A9) zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entree met toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. De open keuken is strak en modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, zo beschikt deze over een combi- oven, een losse oven, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, koel- vries combinatie en een vaatwasser. Een fijne plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet, design radiator en een dubbel wastafelmeubel. Alles is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin: Middels de openslaande deuren is de fijne zonnige tuin op het zuiden te bereiken waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten van de rust. Tevens beschikt de tuin over een eigen houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2018, • Woonoppervlakte 119 m², • Inhoud 431 m³, • Externe bergruimte: 8 m², • Meterkast met 10 groepen, • 23 zonnepanelen, • Gedeeltelijke vloerverwarming, • Energielabel A+++, • Gelegen in een rustige, jonge woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, • Kindvriendelijke omgeving met speelgelegenheid en groen direct tegenover de woning, • Dorpscentrum van Limmen op loopafstand met winkels voor dagelijkse boodschappen, • Basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen op korte afstand, • Strand, duinen en natuurgebieden binnen ca. 15 minuten bereikbaar, • Snelle aansluiting op de A9 richting de Randstad, • Fijne combinatie van dorps wonen met stedelijke voorzieningen dichtbij, • Prettige woonomgeving met een actieve en betrokken buurt. Kortom: een moderne, instapklare woning met veel ruimte, licht en comfort, gelegen op een fijne plek in Limmen. Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
125 m²
Content
431 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1906

Google Maps

View Limmen on the map

Spatial overview of the work area in Limmen

Residential and neighborhood statistics in Limmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Limmen. In 2025 were there 7.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 553.000.

Residents

7.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 553.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Limmen
Year Residents
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Limmen
Year Average WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Education level

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

946

Label C

726

Label B

654

Label D

296

Label G

196

Label F

119

Label A+++

105

Label E

66

Label A+

60

Label A++

24

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Limmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.050

Business activity in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Limmen
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Limmen.

Frequently asked questions about living in Limmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer houses in Limmen

View more homes in this location.