Jump to content
Logo of Mens Wonen, onderdeel van Mens Makelaars

1e Poellaan 24

2161LB Lisse • Zuid-Holland

Under offer

€ 605.000

Cost of copper (estimated): € 13.950

2% transfer tax (€ 12.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 618.950

Purchase price /m²: € 5.550

Photo Gallery

1e Poellaan 24 Lisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Jaren 30-stijl twee-onder-éénkapwoningen met hedendaagse energiezuinigheid Dit kleinschalige bouwproject bevindt zich op een goed bereikbare locatie aan de rand van het centrum van Lisse. Deze prachtige twee- onder-één-kapwoningen zijn ontworpen in jaren 30-stijl door Veldhoven en Partners uit Lisse. De woningen zijn voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming waarmee ook verkoeld kan worden, 2 tot 3 graden lager dan de buitentemperatuur. Een warmtepompboiler van 200 liter en WTW-installatie met een hoog rendement warmte en koelte terugwinning maken de installaties van de woningen compleet. Door de hoge isolatiewaarde, de moderne installaties en de zonnepanelen hebben deze zeer zuinige woningen een heerlijk binnenklimaat en een gezonde leefomgeving en zijn ze op de toekomst voorbereid. De gevels zijn fraai afgewerkt met hardhouten kozijnen met roeden en hardstenen ornamenten in de metselwerk rollagen boven de kozijnen. De stijlvolle erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde geven veel licht in de woning. De dubbele deuren aan de tuinzijde geven uitstekend ruimte voor het buitenleven in de fijne achtertuin op het zuidoosten. Tevens beschikken de woningen over 2 privéparkeerplaatsen per woning op eigen grond op het afgesloten terrein aan de achterzijde. In de achtertuin staat een houten, ongeïsoleerde berging. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een technische ruimte voor de installaties en was- en droogmachine, een badkamer en een apart toilet. Het sanitair en tegelwerk is opgenomen, de keuken is exclusief. Koopsom: - 1e Poellaan 24 B, 109m² GO: € 605.000,00 vrij op naam. Deze koopsom is inclusief: - 21% btw; - de grondkosten; - de bouwkosten en de basisuitvoering; - de honoraria van de architect, de constructeur en de overige adviseurs; - de notariskosten verband houdende met de juridische levering, inclusief kadastrale inmeting; - de legeskosten van de omgevingsvergunning bouwen; - de eenmalige aansluitkosten van elektra, gas, water en riolering. - de aansluitkosten van het centrale antennesysteem tot en met het abonnee overgavepunt in de meterkast; - de CAR-verzekering.

Mortgage berekenen

€ 605.000

Cost of copper (estimated): € 13.950

2% transfer tax (€ 12.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 618.950

3,04%

Yearly

%

€ 30.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 605.000
Status
Under offer
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
193 m²
Content
417 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.