Jump to content
Logo of Chantal Lefeber Makelaars

Fazantstraat 23

2162GK Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.577

Photo Gallery

Fazantstraat 23 Lisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wij mogen deze royale en praktisch ingedeelde eengezinswoning gaan verkopen. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Poelpolder in Lisse. Deze woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een lichte keuken, én een vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum De Poelpolder, diverse basisscholen en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Indeling: Begane grond: Via de entree heb je toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde. Deze berging is ook van buitenaf bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen of opslag. Vanuit de entree loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken in L-opstelling. Deze keuken stamt uit 1995 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2015. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een trapkast en de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, en een separaat toilet bevinden. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en ligt op het zuidoosten. Dankzij de vrije ligging biedt deze tuin veel privacy en zon gedurende een groot deel van de dag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime overloop met de cv-opstelling, en toegang tot nog twee slaapkamers. Dankzij twee dakkapellen is hier veel extra ruimte en licht gecreëerd, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt als werk-, logeer- of kinderkamer(s). Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, vrij gelegen achtertuin met een gunstige ligging op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier volop rust en privacy, terwijl er voldoende ruimte is voor een terras en speelplek. Bijzonderheden: • Royale gezinswoning met 5 slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Woonoppervlakte is ca 123 m2 • Kunststof kozijnen • Inpandige berging (buitenom en binnendoor bereikbaar) • Gelegen nabij diverse scholen en winkelcentrum De Poelpolder

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
150 m²
Content
451 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2162

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.