Jump to content
Logo of Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Schoolstraat 9 J

2161HB Lisse • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.261

Photo Gallery

Schoolstraat 9 J Lisse
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruim 3-kamer nieuwbouwappartement in het centrum van Lisse – met balkon, eigen parkeerplaats en duurzame luxe. Bent u op zoek naar een modern appartement dat u nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Dit royale 3-kamer appartement in het net opgeleverde complex De Commissionair biedt u die kans. Gelegen in het gezellige centrum van Lisse, met een riant balkon, eigen parkeerplaats, aparte berging en duurzame installaties. Direct beschikbaar! Indeling Via de nette entree van het gebouw bereikt u het appartement, dat zich kenmerkt door ruimte, licht en luxe. De hal van het appartement geeft toegang tot een apart gastentoilet en leidt via een stijlvolle glazen deur naar de royale woon-eetkamer. Deze lichte leefruimte heeft grote raampartijen en een directe doorgang naar het riante balkon – met uitzicht naar de Heereweg en de kerk – waar u heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken is inbegrepen, maar nog volledig naar eigen smaak uit te kiezen en te realiseren. Ideaal voor wie graag zelf de stijl en indeling bepaalt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, modern badkamermeubel en een tweede toilet. Ook is er een praktische inpandige berging/technische ruimte aanwezig. Op de begane grond vindt u uw eigen (fietsen)berging en een privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein, bereikbaar via de Schoolstraat. Duurzaam en energiezuinig wonen Dit appartement is gebouwd met het oog op de toekomst: • Volledige vloerverwarming met temperatuurregeling - per ruimte middels naregeling • HR++ glas • Lucht/waterwarmtepomp • Verwacht energielabel: A+++ U woont hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Ligging Wonen in De Commissionair betekent wonen op een toplocatie. Midden in het centrum van Lisse, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Haarlem, Leiden, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • 3-kamer appartement (111 m²) • Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein • Aparte berging op de begane grond • Riant balkon met uitzicht op de Heereweg • Nieuwe keuken inbegrepen, nog zelf te kiezen • Luxe afwerking met stompe deuren en glasdeur naar woonkamer • Volledig voorzien van vloerverwarming • Energielabel A+++ (verwacht) • VVE kosten: € 240,54 per maand • Direct beschikbaar Een uniek appartement op een centrale locatie, klaar om van úw nieuwe thuis te worden. Makelaar Brigitte leidt je graag rond. Bel ons voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
372 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2161

Google Maps

View Lisse on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lisse. In 2026 were there 23.843 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

23.843

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

756

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lisse
Year Residents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lisse
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Education level

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.272

Label A

3.059

Label B

1.640

Label D

707

Label G

582

Label F

559

Label E

439

Label A+

353

Label A++++

321

Label A+++

296

Label A++

248

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.330

Business activity in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.095

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lisse
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lisse.

Frequently asked questions about living in Lisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer houses in Lisse

View more homes in this location.